Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх зөрчсөн, битүүмжилсэн эд хөрөнгийг чөлөөлөх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нар орон сууцыг хууль ёсны дагуу худалдан авч, улсын бүртгэлд өмчлөх эрх нь бүртгэгдсэн байсан тул хариуцагч тал бус этгээдийн өмч болох орон сууцыг битүүмжилсэн нь буруу гэж үзэн шүүхэд хандав.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал өмчлөх эрх бүхий орон сууцыг төлбөр төлөгч компанийн барьцаа хөрөнгө гэж үзэн битүүмжилсэн нь нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг хөндөгдсөн, хууль бус ажиллагаа юм гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн дагуу төлбөр төлөгч компанийн үүрэгт хамаарах барьцаа хөрөнгө болох улсын бүртгэлийн нэг орон сууц нь битүүмжилсэн тул ажиллагаа хууль зүйн үндэслэлтэй гэсэн байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрх бүхий орон сууцыг битүүмжилсэн эд хөрөнгийн жагсаалтаас чөлөөлөх тухай. Хариуцагч тал нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрх бүхий орон сууц нь төлбөр төлөгч компанийн барьцаа хөрөнгө болох улсын бүртгэлийн нэг орон сууц мөн эсэхийг ялган зааглаж, холбогдуулах баримт гаргаагүй тул битүүмжлэх ажиллагааг явуулсан нь хууль зүйн үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрх бүхий орон сууц нь төлбөр төлөгч компанийн барьцаа хөрөнгө болох улсын бүртгэлийн нэг орон сууц мөн эсэхийг тодорхой тогтоож, ялган зааглаагүй тул битүүмжлэх ажиллагаа явуулсан нь хууль зүйн үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1, 115.2).
- Хариуцагч тал нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг хөндөгдсөнийг мэдсээр байж, өмчлөх эрх нь өөр этгээдэд шилжсэн орон сууцыг битүүмжилсэн тул энэ нь хууль зүйн үндэслэлгүй ажиллагаа юм (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.2.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн дагуу нэхэмжлэгч нарын өмч болох орон сууцыг битүүмжилсэн эд хөрөнгийн жагсаалтаас чөлөөлөх нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух