Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль — төлбөр төлөгчийн эд хөрөнгийг битүүмжилсэн тогтоолыг хүчингүй болгох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өмнө нь худалдан авсан, төлбөрийг нь бүрэн төлсөн орон сууц нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад битүүмжилэгдсэн тул уг тогтоолыг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Төлбөрийг нь төлж, амьдарч буй орон сууц нь битүүмжилэгдсэн тул энэхүү тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Төлбөр төлөгчийн эд хөрөнгийг хуульд зааснаар битүүмжилсэн тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохоор шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь орон сууцын худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, төлбөрийг нь төлсөн боловч үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэн авч, улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй байсан тул эд хөрөнгийн өмчлөгч гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Иймд нэхэмжлэгч нь төлбөрт хураагдсан эд хөрөнгийн өмчлөгч биш тул битүүмжилсэн тогтоолыг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргах эрхгүй байна. Мөн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны тал биш этгээд эд хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй холбогдсон маргаан гаргах эрхгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх бүртгэгдээгүй, өмчлөх эрх шилжүүлэгдээгүй байсан тул тухайн этгээдийг эд хөрөнгийн өмчлөгч гэж үзэхгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны тал биш этгээд эд хөрөнгийн битүүмжлэлийг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргах эрхгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух