Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн, битүүмжилсэн байдлыг чөлөөлөх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч өмчлөгч нь өөрийн худалдан авсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг өөр этгээдийн хэргийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд, мөн өөр хүн өмчлөх эрхтэй эд хөрөнгийг хураах тогтоолтод хамааралгүй гэж үзэн, захиран зарцуулах эрхээ сэргээхийг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Өөрийн хууль ёсны өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг өөр этгээдийн хэргийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд хурааж, захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн нь үндэслэлгүй, өмчлөх эрхэд халдсан гэж үзэн, битүүмжлэлийг чөлөөлөх хүсэлт гаргасан.
• Хариуцагч: Өмчлөгчийн хөрөнгийг өөр этгээдийн хэргийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хураасан, битүүмжилсэн гэж үзэн, захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн нь үндэслэлгүй, өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн байна. Учир нь тухайн эд хөрөнгийг хураах, битүүмжлэх тухай хариуцагч байгууллагын шийдвэр байхгүй, мөн нэхэмжлэгчийн хөрөнгийг өөр этгээдийн хэргийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хураасан гэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 122.1-ийн дагуу төлбөр барагдуулахаар хураагдсан хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй холбогдохоор маргаан үүссэн тохиолдолд эд хөрөнгийг битүүмжлэх жагсаалтаас хасуулах, чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл гаргаж болох тул нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн эд хөрөнгийг битүүмжлэлээс чөлөөлж, захиран зарцуулах эрхийг сэргээх нь зүйтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Өмчлөх эрхтэй холбогдохоор маргаан үүссэн тохиолдолд эд хөрөнгийг битүүмжлэх жагсаалтаас хасуулах, чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл гаргаж болох (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн нь өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 49.4).
• Эрүүгийн журмаар шалгаж буй хэрэг нь иргэний хэргийн шүүхээр хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн заалтуудыг үндэслэн хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.8, 117.1).