Шүүхийн тогтоол #988

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: "Х т" ХХК нь Увс аймгийн Засаг даргын газар олголтын захирамжийг эсэргүүцэн нэхэмжлэл гаргасан. Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, Засаг даргын захирамжийг хууль бус болохыг тогтоосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль буруу тайлбарласан үндэслэлээр хяналтын журмаар гомдол гаргажээ. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн заалтуудыг үндэслэн "Х т" ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, Увс аймгийн Засаг даргын захирамжийг хууль бус болохыг тогтоож, хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон. Үүндээ Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг үндэс болгосон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч нь давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, хэргийн бодит байдлыг хангалтгүй тогтоосон хэмээн гомдол гаргасан. Тухайлбал, бусдын эзэмшиж буй газарт давхцуулан газар олгосон эсэх, газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөө, эрх бүхий байгууллагын эрх хязгаарлалт зэрэг асуудлаар маргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал хууль ёсны, үндэслэлтэй байсан. Газар эзэмших эрхийг олгосон хүчин төгөлдөр шийдвэр нь гэрээ, гэрчилгээ, бүртгэл, кадастрын зураг зэрэгт үндэслэх ёстой. Анх олгосон газар эзэмших эрхийн хүчин төгөлдөр байдал, дараа нь хийсэн давхар газар олголтын үйлдэл нь Газрын тухай хуулийг зөрчсөн байсныг тогтоож, анхны захирамжийг хүчингүй болгосон нь хууль ёсны байв. Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын төлөвлөгөөнд өөрчлөлт оруулах нь бусдын эзэмшил газарт давхцуулан газар олгосон хууль зөрчсөн актыг зөвтгөх үндэслэл болохгүй. Төрийн байгууллагын эрх хязгаарлалтыг буруу тайлбарласан гэх нэхэмжлэгчийн тайлбар үндэслэлгүй. Хууль ёсоор үүсээгүй эрхийг хүчингүй болгосон нь Үндсэн хуулийн иргэний эрхийг зөрчсөн гэж үзэхгүй. Иймд, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хяналтын гомдлыг хангахгүй орхисон.