Тогтоол №632

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Ж.Нарантуяа нь Нийслэлийн Засаг дарга, Баянзүрх дүүргийн Өмч, газрын харилцааны албанд холбогдуулан газар эзэмших эрх олгох тухай нэхэмжлэл гаргасан. Гуравдагч этгээд “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК нь анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэн хяналтын журмаар гомдол гаргасан.

АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг үндэслэн нэхэмжлэлийг хангаж, Нийслэлийн Засаг даргын захирамжийн “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК-д холбогдох хэсгийг Ж.Нарантуяад эзэмшүүлсэн газартай давхцуулсан хэмжээгээр хүчингүй болгож, Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын захирамжийг үндэслэн Ж.Нарантуяад газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохыг даалгасан.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхны шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

ХЯНАЛТЫН ШАТ: Гуравдагч этгээд “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК нь анх эзэмшиж байсан газраа шинээр олгосон газрын эрхтэй давхцуулсан, шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн. Гэвч хяналтын шатны шүүх хуралдаанаар анх болон давж заалдах шатны шүүх маргааны үйл баримтад Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэж, хэргийг шийдвэрлэсэн гэж үзсэн. “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК-ийн газрын эрхийг хүчингүй болгосон маргааныг шүүхээр шийдвэрлэсний дараа нэхэмжлэл гаргасан нь эрхийн гэрчилгээг шинээр олгохгүй байх үндэслэл болохгүй. Мөн Нийслэлийн Засаг даргын захирамжаар “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК-д 13,4 га газрыг эзэмшүүлэхдээ иргэн Ж.Нарантуяагийн эзэмшил газартай давхцуулсан нь тогтоогдсон тул шүүх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь зөв гэж дүгнэсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ:

• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх маргааны үйл баримтад Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэж, хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэн зөв үнэлэн хэргийг шийдвэрлэсэн.
• “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК-ийн газрын эрхийг хүчингүй болгосон маргааныг шүүхээр шийдвэрлэсний дараа “Хохирол арилгуулах” нэхэмжлэлийг гаргасан нь Газрын тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.5-д заасан эрхийн гэрчилгээг шинээр олгохгүй байх үндэслэл болохгүй.
• Нийслэлийн Засаг дарга 2014 оны 05 дугаар сарын 15-ны өдрийн А/389 дүгээр захирамжаар “Өү Юу Жи Си Си Си Си” ХХК-д 13,4 га газрыг эзэмшүүлэхдээ иргэн Ж.Нарантуяагийн эзэмшил газартай давхцуулсан нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдсон байх тул шүүх нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь зөв.
• Иймд, анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.