Шүүхийн тогтоол #910

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Ө.Жүгдэр нь Нийслэлийн Засаг дарга болон Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газрыг тус тус холбогдуулан захиргааны хэргийн шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. Нэхэмжлэгч нь газрын эзэмших эрхийг нь хүчингүй болгосон захиргааны актуудыг хууль бус болохыг тогтоолгохыг шаардсан. АНХАН ШАТ: Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх нь Газрын тухай хууль, Барилгын тухай хууль, Хот байгуулалтын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, Нийслэлийн Засаг даргын холбогдох захирамжийг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн. Харин гуравдагч этгээдийн гаргасан бие даасан шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсэгт өөрчлөлт оруулж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн. Үүнд, нэхэмжлэгчийн нэрийг зөв болгож, Газрын тухай хуулийн зүйл заалтыг нэмж оруулсан. ХЯНАЛТЫН ШАТ: - **Хариуцагч тал (Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газрын төлөөлөгч)**: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч Ө.Жүгдэрийг төлөөлөх эрхгүй байхад нь шүүх хэргийг шийдвэрлэсэн, нэхэмжлэлийг хэн гаргасан, эрх ашиг хөндөгдсөн эсэхийг шалгаагүй гэж гомдол гаргасан. Иргэний хуулийн төлөөлөх эрхийн талаарх зохицуулалтыг буруу тайлбарласан гэж үзсэн. - **Гуравдагч этгээд (8, 9 дүгээр байрны оршин суугчдын төлөөлөгч)**: Шүүх нь тэдний гаргасан бие даасан шаардлагыг Газрын болон Барилгын тухай хуульд нийцэж байгаа эсэхийг шалгаагүй, барилгын төлөвлөлт нь оршин суугчдын эрх ашгийг хөндөж байгааг анхаарч үзээгүй гэж гомдол гаргасан. Шүүх хуралдаанаар дараах байдлаар шийдвэрлэв: - **Хяналтын шатны шүүх** нь давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагч болон гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон. - **Шүүхийн үндэслэл:** - Нийслэлийн Засаг даргын Ө.Жүгдэрт газар эзэмшүүлэх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захирамж нь Газрын тухай хуулийн зохицуулалттай нийцээгүй, нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг зөрчсөн. - Газар эзэмших эрх шилжүүлэх харилцаанд анх газар эзэмшүүлэхтэй холбоотой журмууд үйлчлэхгүй. - Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгчийн эрхийг шүүх бүрдүүлсэн бөгөөд төлөөлөгч нь нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг хамгаалж буй этгээд тул түүний нэрээр хэргийг шийдвэрлэх нь буруу биш. - Гуравдагч этгээд бие даасан шаардлагаа хэрэгсэхгүй болгосон шийдвэрт гомдол гаргаагүй тул тэдний гомдлыг хэлэлцэх шаардлагагүй. - Хариуцагчийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн гэх гомдол үндэслэлгүй.