Тогтоол №1727

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ шилжүүлэхтэй холбоотой захиргааны актуудыг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. Нэхэмжлэгчид нь захиргааны актыг хууль бус, эрх ашгийг нь зөрчсөн гэж үзсэн. Хариуцагч нь холбогдох захиргааны актуудыг хуульд нийцүүлэн гаргасан хэмээн тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгч Г.Э-ийн нэхэмжлэлийг хангаж, холбогдох захиргааны актыг хүчингүй болгосон. Нэхэмжлэгч Ж.Э-ын нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг өөрчилж, нэхэмжлэгч Ж.Э-ын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангасан. Газрын тухай хуулийн зохицуулалтыг хэрэглэхдээ анхаарах шаардлагатай байсан. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч Г.Э-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлоор хэргийг хянан хэлэлцэв. Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлтүүдийг хянан үзэв. ҮНДЭСЛЭЛ: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ шилжүүлэх журмыг Газрын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлд зохицуулсан. Хүсэлт гаргаагүй, зохих баримтуудыг бүрдүүлээгүй байхад захиргааны актууд гаргасан нь хууль зөрчсөн байна. Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнд ажиллах ёстой бөгөөд бусдын эрх ашиг зөрчигдсөн эсэхийг үндэслэлтэй тогтоох шаардлагатай. Нэхэмжлэгч Ж.Э-ын эрх ашиг зөрчигдсөн нь тогтоогдсон тул түүний нэхэмжлэлийг хангах нь зүйтэй. Гэхдээ анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч Ж.Э-ын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохдоо Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийг зөрчсөн. Иймд давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхив.