Тогтоол №1705

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Иргэн Я.С нь Булган аймгийн Бугат сумын Засаг даргад холбогдуулан газар эзэмших эрхийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэхийг даалгах, болон гуравдагч этгээд Ж.И-д олгосон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, гэрээ, захирамжийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Я.С нь гуравдагч этгээдтэй хамтран ажилласан боловч Ж.И нь гэрээгээ зөрчиж, хохироосон тул 2.5 га газрын эзэмших эрхийг өөрт шилжүүлж, Ж.И-д олгосон захирамж, гэрээ, гэрчилгээг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Бугат сумын Засаг дарга.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-10-11, Дугаар: 12
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Захиргааны ерөнхий хуулийн 37, Газрын тухай хуулийн 21.4.3, 38.4-т заасан газар эзэмших эрх шилжүүлэх урьдчилсан нөхцөл бүрдээгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-12-05, Дугаар: 221/МА2018/0621
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль зүйн үндэслэлгүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтаас “Захиргааны ерөнхий хуулийн 37 дугаар зүйл” гэснийг хасч, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 38-д заасан газар эзэмших эрх шилжүүлэх хүсэлтийг захиргааны байгууллагад гаргаагүй тул хариуцагчийг буруутгах үндэслэлгүй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-01-28, Дугаар: 210/МА2019/00008
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Өмнөх шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн, хууль зүйн үндэслэлгүй. Нотлох баримт бүрдүүлээгүй, хүсэлтийг хангаагүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байна.
• Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой нотлох баримтыг бүрэн цуглуулж, хэргийн үйл баримтыг зөв дүгнэн Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Газар эзэмших эрх шилжүүлэх харилцааг Газрын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлээр зохицуулсан бөгөөд нэхэмжлэгч, гуравдагч этгээд нар хуульд заасан журмын дагуу хүсэлт, холбогдох баримтыг хариуцагчид гаргаж өгөөгүй тул хариуцагчийг буруутгах үндэслэлгүй.
• Нэхэмжлэгчийн хүсэлтийн дагуу нотлох баримтуудыг гаргуулж, хэрэгт авагдаж, үзлэг хийгдсэн тул хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэгчийн гомдолд дурдагдсан "мэдүүлэг", "тайлбар" зэрэг баримтууд нь Газрын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлд заасан газар эзэмших эрх шилжүүлэхэд шаардагдах хууль ёсны бичиг баримт биш юм.
• Нэхэмжлэгчийн бусад үндэслэл нь хэргийн үйл баримттай холбоотой тул хяналтын шатны шүүхээс дүгнэлт өгөх шаардлагагүй.