Тогтоол №9852

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь бусдын эзэмшлийн 5 га газрын талыг хамтран ажиллах явцдаа шилжүүлж авахаар тохиролцсон гэж үзэж, 2.5 га газрын эзэмших эрхийг өөрийн нэр дээр гаргахыг даалгах, анхдагч газар эзэмших захирамжийг хүчингүй болгуулахаар маргасан.
• Нэхэмжлэгч: Бугат сумын "Цохионы өвөр" дэх 2.5 га газрыг эзэмших хүсэлтэй иргэн.
• Хариуцагч: Булган аймгийн Бугат сумын Засаг дарга.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Гуравдагч этгээд Ж.Идэрзуу нь 2010 онд 5 га газрыг хууль ёсоор эзэмших эрх авсан.
• Талууд 2013 оноос хамтран ажиллах гэрээ байгуулж тухайн газарт тариалан эрхэлсэн боловч газар эзэмших эрх шилжүүлэх хэлцлийг хуульд заасан журмаар хийгээгүй.
• Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд нь Газрын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлд заасан эрх шилжүүлэх хүсэлт, баримтыг захиргааны байгууллагад гаргаж байгаагүй.
• Иргэний хэргийн шүүхээр талуудын хөрөнгийн маргааныг шийдвэрлэсэн боловч газар шилжүүлэх тохиролцоо тогтоогдоогүй.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-09-11, Дугаар: 158/ШШ2018/0005
• Нэхэмжлэгч Я.Сэлэнгийн гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгов.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газрын тухай хуулийн 38.2-т зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэхэд талууд хүсэлтээ гаргаж, гэрээ байгуулсан байх ёстой боловч ийм баримт байхгүй.
• Хариуцагч сумын Засаг даргын 2010 оны 28 тоот захирамж нь нэхэмжлэгчтэй хамтран ажиллахаас 3 жилийн өмнө гарсан бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хөндөөгүй.
• Талуудын хооронд байгуулагдсан хамтран ажиллах гэрээнд газар эзэмших эрх шилжүүлэх тухай заалт тусгагдаагүй нь иргэний хэргийн шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 38.4-т заасан эрх шилжүүлэх журам болон шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлээгүй тул захиргааны байгууллагыг буруутгах үндэслэлгүй.