Шүүхийн тогтоол #2353

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь захиргааны байгууллагаас газар эзэмших хүсэлтээ анх түрүүлж гаргасан байхад, цаг хугацааны хувьд хожим гаргасан гуравдагч этгээдийн хүсэлтийг үндэслэн газар олгосон нь хууль бус хэмээн үзэж, тухайн газраас давхцаж байгаа хэсгийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Газрын тухай хуулийн 21, 32 дугаар зүйлүүдийг үндэс болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан. Газрын тухай хуулийн 4, 31 дүгээр зүйлүүдийг үндэс болгож, нэхэмжлэгчийн хүсэлт гаргасан газартай давхцсан хэсгийг хүчингүй болгосон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгчөөс гаргасан гомдлыг үндэслэн хэргийг хянан хэлэлцжээ. Гуравдагч этгээд нь нэхэмжлэгч газар эзэмших хүсэлтээ бодитоор гаргаагүй, хууль ёсны эрх ашиг зөрчигдөөгүй байхад нэхэмжлэл гаргасан, давж заалдах шатны шүүх хууль буруу хэрэглэсэн гэж маргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: * Нэхэмжлэгч газар эзэмших хүсэлтээ захиргааны байгууллагад түрүүлж гаргасан нь тогтоогдсон. * Төрийн байгууллагаас нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг шийдвэрлэх боломжгүй гэсэн хариу өгсөн боловч дараа нь гуравдагч этгээдүүдэд газар эзэмших эрх олгосон нь Газрын тухай хуульд нийцэхгүй. * Газар өмчлөх, эзэмших, ашиглахад шударга ёс, тэгш байдлыг хангах, хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшил, ашиглалтай давхцаагүй байх зарчмуудыг баримтлах ёстой. * Давж заалдах шатны шүүх хэргийн баримтыг зөв дүгнэж, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн. * Гуравдагч этгээдийн газар олон жил мал маллан амьдарч байсан нь хуулийн дагуу газар ашиглаж байсан гэж үзэх үндэслэл болохгүй. * Иймд давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон.