Шүүхийн тогтоол #1994

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь тодорхой газарт хамаарах захиргааны байгууллагын захирамжуудыг хүчингүй болгуулахаар шаардлага гаргасан. Нийслэлийн Засаг даргын захирамжаар Д.Б-д газар өмчлүүлсэн, Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын захирамжаар Ц.Б-аас Д.Б-д газрыг шилжүүлсэн, мөн Д.Б-д газрыг эзэмшүүлсэн, Д.Ч-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах, улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах шаардлагатай байсан. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хууль, Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль, Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийг үндэслэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, холбогдох захирамжууд болон газрын өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг анхан шатны шүүхээр дахин хэлэлцүүлэхээр буцааж шийдвэрлэсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчид магадлалыг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан. Гомдолд давж заалдах шатны шүүх хэргийн нөхцөл байдлыг бүрэн хяналгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, хөөн хэлэлцэх хугацаа болон нэхэмжлэл гаргах эрхгүй этгээд нэхэмжлэл гаргасан байдал зэргийг дутуу үнэлсэн гэж заасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтад бүрэн эрх зүйн дүгнэлт хийгээгүй, холбогдох баримтыг дутуу цуглуулсан байх тул хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхиж шийдвэрлэсэн. Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх дуусгавар болсон, нэхэмжлэл гаргах эрхгүй этгээд нэхэмжлэл гаргасан байдал, газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэн авсан нэхэмжлэгч нь шүүхэд маргах эрхтэй эсэхийг тодруулах шаардлагатай. Хөөн хэлэлцэх хугацааны талаар эрх зүйн дүгнэлт хийх, газрын байршил, хэмжээ, давхцал зэрэг нотлох баримт цуглуулах нь хэрэгт ач холбогдолтой. Нэхэмжлэгчийн өмнө гаргасан нэхэмжлэл болон шүүхийн шийдвэрүүдийн үр дагавартай уялдуулж дүгнээгүй нь хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан давж заалдах шатны шүүхийн шийдэл зөв болохыг харуулсан.