Шүүхийн тогтоол #2014

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: "УБ п" ХХК нь Нийслэлийн Засаг даргын захирамжууд болон Газрын кадастрын мэдээллийн санд "УБ п" ХХК-ийн эзэмшил газрын байршлын зургийг алдаатай бүртгэсэн үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоолгож, зөвтгөхийг шаарджээ. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хууль болон Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хуулийг үндэслэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, захирамжуудыг хүчингүй болгон, газрын байршлын зургийг алдаатай бүртгэсэн үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоож, зөвтгөхийг даалгасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, Газрын тухай хууль болон Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хуулийг үндэслэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, гуравдагч этгээдүүдийн гомдлыг хангасан. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, анхан шатны шүүхийн дүгнэлтүүдийг үгүйсгэсэн байдлыг үндэслэл болгон гомдол гаргасан. Тухайлбал, буруу дүгнэлт, хууль бус бүртгэл, буруугаар дүгнэсэн үйл баримт, шинжээч томилуулах хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгосон зэрэг зөрчлүүдийг дурдсан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг зөв дүгнэж, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна. Нэхэмжлэгч болон бусад компаниудын хооронд хийгдсэн газрын эрх шилжүүлэх гэрээнүүд болон тэдгээрийг дагалдан гарсан өмчлөх эрхийн гэрчилгээ нь хүчин төгөлдөр бөгөөд тэдгээрийг үгүйсгэхүйц нотлох баримт байхгүй. Нийслэлийн Засаг даргын гаргасан захирамжууд нь дээрх гэрээнүүд болон хүсэлтүүдтэй холбоотой байсан ч анх удаа газар олгосон агуулгатай байсан нь нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн гэж үзэхгүй. Гэрээ болон хүсэлтүүдэд заасан газрын хэмжээний зөрүү нь маргаан бүхий газрыг тодорхойлоход саад болоогүй. Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгчийн оролцоотой холбоотой гомдол нь үндэслэлгүй. Хяналтын шатны шүүх давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.