Шүүхийн тогтоол #1434

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь "Ө х" ХХК-д олгосон барилгын магадлал, барилгын ажил эхлүүлэх, үргэлжлүүлэх зөвшөөрлийг тус тус хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Учир нь тус барилга нь нэхэмжлэгчийн амьдарч буй байранд нарны гэрэл тусах боломжийг хааж, үзэгдэх орчныг хязгаарлаж, эрүүл аюулгүй орчинд амьдрах эрхийг нь зөрчсөн гэж үзсэн. Мөн давж заалдах шатны шүүх хуралдаанд өмгөөлөгчтэй оролцох эрхийг нь хангаагүй, хүндэтгэн үзэх шалтгааны улмаас өмгөөлөгч ирээгүй байхад хуралдааныг хийсэн гэж гомдол гаргасан. АНХАН ШАТ: Барилгын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхээс маргааны үйл баримтад үндэслэл бүхий дүгнэлт хийж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн тул нэхэмжлэгч, түүний өмгөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхиж шийдвэрлэв. ҮНДЭСЛЭЛ: 1. Барилга байгууламжид тавигдах шаардлага нь зэргэлдээ барилга байгууламжийн ашиглалтын хэвийн нөхцөл байдлыг алдагдуулахгүй байх бөгөөд барилга хоорондын зай, хэмжээг норм, дүрмээр зохицуулдаг. Жишүү байрлалтай барилгуудын хоорондын зайг тогтоогоогүй нь харилцан бие биедээ нөлөөлөхгүй гэж ойлгогдохоор байна. 2. Шүүх хэрэгт ач холбогдол бүхий нотлох баримтыг цуглуулах, үнэлэх чиг үүрэгтэй бөгөөд энэ дагуу барилгын норм, дүрмийг баримталж хэргийг шийдвэрлэсэн нь хуулийн үндэслэлтэй. 3. Нэхэмжлэгч нар нь гуравдагч этгээдийн барилга баригдаж байхад тухайн байрны орчны газрыг судлах, үзэгдэх орчин хязгаарлагдах эсэхийг тооцоолох боломжтой байсан бөгөөд хожим үүссэн эрхээр бусдын барилга барих эрхийг хязгаарлах боломжгүй. 4. Орон сууцны барилгын норм, дүрмийн дагуу жишүү байрлалтай барилгын тохиолдолд нарны тусгал хангалттай гэж үзсэн ба нэхэмжлэгчийн үүнийг үгүйсгэх баримтыг шүүхэд гаргаж өгөөгүй. 5. Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчөөр өмгөөлүүлэх эрхийг хангах хүрээнд шүүх хуралдааныг хэд хэдэн удаа хойшлуулсан боловч өмгөөлөгч нь хүндэтгэн үзэх шалтгаанаа нотлоогүй тул давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр хууль зөрчөөгүй. Шүүх хуралдаанд өмгөөлөгчтэй оролцох нь хуулиар олгосон боломж бөгөөд шүүхээс энэ эрхийг хязгаарлаагүй.