Тогтоол №5181

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ш.Л-д олгосон газар ашиглах эрхийг БОАЖС-ын тушаалаар цуцалсан. Ш.Л нь регистрийн дугаар буруу бичигдсэн гэрчилгээг шинэчлүүлэх хүсэлтийг шийдвэрлэхгүй байгаа эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, тушаалыг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Ш.Л, БОАЖЯ-ны эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, хүсэлтийг шийдвэрлүүлж, регистрийн дугаарыг засаж, гэрчилгээг шинэчилж олгохыг даалгах, БОАЖС-ын А/79 дүгээр тушаалын Ш.Л-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: БОАЖС, нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрч, тушаал хууль ёсны болохыг хамгаалсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-04-05, Дугаар: 254
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 35.3.3, 40.1.5, 40.1.6, Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 36.1, 40.1-д заасныг баримтлан нэхэмжлэгч газар ашиглах эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, газар ашиглах төлбөрөө төлөөгүй, зориулалтын дагуу ашиглаагүй нь тогтоогдсон.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2022-06-14, Дугаар: 210/МА2022/00096
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Б
• Гомдлын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Газрын тухай хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, газар ашиглах боломж олгоогүй байхад төлбөр нэхэмжилж, гэрчилгээг хугацаанд нь олгоогүй, регистрийн дугаар буруу бичсэн зэргийг үнэлээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн 254 дүгээр шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• БОАЖС-ын 2017 оны А/263 дугаар тушаалаар Ш.Л-д 1.7 га газрыг 5 жилийн хугацаатай ашиглуулахаар шийдвэрлэж, эрхийн гэрчилгээ олгосон.
• БОАЖС-ын 2021 оны А/79 дүгээр тушаалаар Ш.Л-ийн газар ашиглах эрхийг цуцалсан нь Газрын тухай хуулийн 40.1.5, 40.1.6-д заасан үндэслэлүүд болох газрын төлбөрөө хугацаанд нь бүрэн төлөөгүй, гэрээнд заасан зориулалтын дагуу 2 жил дараалан ашиглаагүй зэрэг нь тогтоогдсон.
• Нэхэмжлэгч нь газар ашиглах эрхтэй байсан хугацаанд газрын төлбөрөө төлөөгүй нь Баянзүрх дүүргийн Газар зохион байгуулалтын албаны албан бичгээр нотлогдсон. Газрын төлбөр төлөх үүрэг нь хуулиар хүлээлгэсэн үүрэг бөгөөд гэрээ байгуулаагүй байх нь үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй.
• Нэхэмжлэгч нь газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй, эсхүл хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ашиглаагүй гэж үзэх үндэслэлгүй.
• Хариуцагч нь өргөдөл, гомдлыг шийдвэрлэх үүргээ хуульд заасан хугацаанд биелүүлээгүй, эсхүл шийдвэрлэхгүй орхигдуулсан эс үйлдэхүй гаргасан болох нь тогтоогдохгүй байна.
• БОАЖЯ-наас нэхэмжлэгчийн газар ашиглах эрхийг цуцлах тухай урьдчилан мэдэгдсэн нь тогтоогдсон.
• Иймд БОАЖС-ын А/79 дүгээр тушаалаар Ш.Л-ийн газар ашиглах эрхийг хүчингүй болгосон нь хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй.