Тогтоол №7618

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: БОАЖС-ын тушаалаар "АМ" ХХК-д олгосон газрын ашиглах эрхийг цуцалсантай холбоотой маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: "АМ" ХХК, БОАЖС-ын А/230 дугаар тушаалын өөрт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: БОАЖС, "АМ" ХХК нь газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй, газрын төлбөрөө төлөөгүй тул эрхийг цуцалсан нь хууль ёсны.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2023-11-03, Дугаар: 809
• Шийдвэр: Нэхэмжлэгч “АМ” ХХК-ийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 37.1, 37.2, Газрын тухай хуулийн 34.1, 39.1, 39.1.4, 40.1, 40.1.3, 40.2-т заасан үндэслэлээр нэхэмжлэгч нь газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй, газрын төлбөрөө төлөөгүй, гэрээ байгуулах хүсэлтээ гаргаагүй байна.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2024-01-17, Дугаар: 221/МА2024/0047
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, хэргийн үйл баримтыг бүрэн тогтоогоогүй тул шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болж чадаагүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нь газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй, газрын төлбөрөө төлөөгүй болох нь тогтоогдсон.
• Маргаан бүхий газар нь хоосон, зориулалтын дагуу ашиглагдаагүй, үйл ажиллагаа явуулаагүй байна.
• Газрын тухай хуулийн 40.1.5, 40.1.6 болон Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 40.4-т заасан газар ашиглах эрхийг хүчингүй болгох үндэслэлүүд бүрдсэн.
• Нэхэмжлэгч нь газар ашиглах эрх олгогдсон 2020 оноос хойш Газрын тухай хуулийн 45 дугаар зүйлд заасан үүргээ биелүүлээгүй.
• Нэхэмжлэгчийн “цар тахлын хүнд үе байсан”, “гэрээ байгуулагдсанаар газрыг төлбөрийг төлнө гэж ойлгож ирсэн” гэх тайлбарууд нь газрыг ашиглаагүй, төлбөрөө төлөөгүй хүндэтгэх шалтгаан болохгүй.
• Газар ашиглах гэрээ байгуулах анхдагч үүрэг нь газар ашиглагчид байхад нэхэмжлэгч энэ талаар хүсэлт гаргаагүй, идэвхтэй үйлдэл хийгээгүй.
• БОАЖС-ын тушаал нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.5-д заасан зарчим болон Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 40.4, Газрын тухай хуулийн 40.1.5, 40.1.6-д нийцсэн байна.