Захиргаа хэрэг·Анхан шатны шүүх

Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь 2000 онд олгогдсон захирамжаар граж барих зөвшөөрөл бүхий 432 м.кв газраас 87.7 м.кв-ыг худалдан авсан тул тус газрыг өөрийн нэр дээр газар эзэмшүүлэхээр захиргааны акт гаргуулахыг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: 87.7 м.кв газрыг гэрээнд заасан зориулалт, нөхцөл, болзлын дагуу эзэмшүүлэхээр захиргааны акт гаргуулахыг хариуцагчид даалгах.
Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, учир нь 2011 оноос хойш гражуудын газрын эзэмших эрхийг хориглосон бөгөөд нэхэмжлэгчийн хүсэж буй газар нь шугам сүлжээний хамгаалалтын зурвастай давхцалтай.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

2000 оны Б/125 дугаар захирамжаар 432 м.кв газарт граж барих зөвшөөрөл олгосон боловч энэ нь газар ашиглах эрхийн гэрчилгээ байсан бөгөөд 2002 онд хугацаа нь дууссан.
Нэхэмжлэгч нь 2017 онд уг газрын 87.7 м.кв-ыг худалдан авсан гэж тайлбарласан боловч тухайн үед уг газар ашиглах эрхийн хугацаа дууссан байсан.
Нийслэлийн Засаг даргын 2011 оны 397 дугаар захирамжаар орон сууцны хорооллын орчимд граж барих, газар эзэмших эрх олгохыг 2011 оны 05 дугаар сарын 01-нээс эхлэн түр хугацаагаар зогсоосон.
Нэхэмжлэгчийн хүсэж буй газар нь цахилгаан дамжуулах сүлжээ, бохир ус, цэвэр усны шугамын хамгаалалтын зурвастай давхцалтай байна.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Өдөр: 2018-11-16, Дугаар: 210/МА2018/01997
Х.Б-ийн гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Газрын тухай хуулийн 38.1, 38.4-т зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хуулиар зөвшөөрсөн хэлбэрээр бусдад шилжүүлж болох боловч энэ нь хүчин төгөлдөр гэрчилгээ бүхий этгээдүүдийн хооронд хэрэгжих ёстой.
Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн хүчин төгөлдөр гэрчилгээгүй этгээдээс газар худалдан авсан тул хууль зүйн үндэслэлгүй.
Граж барих зөвшөөрөл олгосон 2000 оны захирамж нь газар ашиглах эрхийн гэрчилгээ олгосон бөгөөд уг гэрчилгээний хугацаа 2002 онд дууссан.
Нийслэлийн Засаг даргын 2011 оны 397 дугаар захирамжаар орон сууцны хорооллын гражуудын газар эзэмших эрх олгохыг түр зогсоосон.
Маргаан бүхий газар нь цахилгаан, бохир, цэвэр усны шугам сүлжээний хамгаалалтын зурвастай давхцалтай байна.
Хэрэв нэхэмжлэгч нь худалдан авах гэрээг байгуулахдаа төөрөгдсөн бол иргэний хэргийн шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

ГазарЗахиргаа · Анхан шат·2016.12.02
Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч П.Г нь 2006 онд худалдаж авсан гаражийнх нь доорх газар буюу 100 м.кв газрыг Нийслэлийн Засаг дарга Д.Г, П.Н нарт олгосон нь хууль бус тул тухайн захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан. - Нэхэмжлэгч: Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/947 дугаар захирамжаар Д.Г, П.Н нарт 100 м.кв газар олгосон хэсгийг хүчингүй болгуулах. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй. 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - Нэхэмжлэгч П.Г нь 2006 онд гаражийг газар эзэмших гэрчилгээгүй худалдаж авсан бөгөөд 2010 оноос хойш газрын төлбөрөө төлөөгүй нь Баянзүрх дүүргийн газрын албаны үзлэгээр тогтоогдсон. - Нийслэлийн Засаг даргын 2002 оны А/361 дүгээр захирамжаар Б.Цад 0.01 га газрыг 5 жилийн хугацаатайгаар ашиглуулах эрх олгосон бөгөөд энэ эрх нь удаа дараа сунгагдаж, улмаар 2014 онд Д.Г, П.Н нарт шилжсэн. - Шинжээчийн дүгнэлтээр Д.Г, П.Н нарын эзэмшиж буй газар нь П.Гын гаражийн газартай 2 м.кв-ээр давхцаж байгаа нь тогтоогдсон. 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2015-12-16, Дугаар: 210/МА2015/00913 Нэхэмжлэгч П.Гын Нийслэлийн Засаг даргад холбогдуулан гаргасан "Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/947 дугаар захирамжаар Д.Г, П.Н нарт 100 м.кв газар олгосон хэсгийг хүчингүй болгуулах" тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Нэхэмжлэгчийн ашиглаж буй гаражийн доорх газар нь газрын мэдээллийн нэгдсэн санд бүртгэгдээгүй бөгөөд албан ёсны шийдвэрээр олгогдоогүй. - Газрын тухай хуулийн 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 7.1-д заасны дагуу нэхэмжлэгч нь 2010 оноос хойш газрын төлбөрөө төлөөгүй тул хууль ёсоор эзэмшиж, ашиглаж байсан гэж үзэх үндэслэлгүй. - Шинжээчийн дүгнэлтээр маргаан бүхий захиргааны актын гуравдагч этгээдүүдэд холбогдох хэсэг нь нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг бүхэлд нь хөндөөгүй. - Улаанбаатар хотын ерөнхий төлөвлөгөөнд маргаан бүхий газар нь худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар тусгагдсан бөгөөд нэхэмжлэгчийн гаражийн зориулалттай газар ашиглуулах талаар тусгагдаагүй. - Гуравдагч этгээдүүдийн газар эзэмших эрх нь тухайн үед хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан Газрын тухай хуульд заасан журмын дагуу үүссэн. - Газрын тухай хуулийн 27.1, 27.4-д зааснаар хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй аливаа этгээд газар эзэмшихийг хориглодог.

Захиргаа хэрэг·Анхан шатны шүүх

Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь 2000 онд олгогдсон захирамжаар граж барих зөвшөөрөл бүхий 432 м.кв газраас 87.7 м.кв-ыг худалдан авсан тул тус газрыг өөрийн нэр дээр газар эзэмшүүлэхээр захиргааны акт гаргуулахыг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: 87.7 м.кв газрыг гэрээнд заасан зориулалт, нөхцөл, болзлын дагуу эзэмшүүлэхээр захиргааны акт гаргуулахыг хариуцагчид даалгах.
Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, учир нь 2011 оноос хойш гражуудын газрын эзэмших эрхийг хориглосон бөгөөд нэхэмжлэгчийн хүсэж буй газар нь шугам сүлжээний хамгаалалтын зурвастай давхцалтай.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

2000 оны Б/125 дугаар захирамжаар 432 м.кв газарт граж барих зөвшөөрөл олгосон боловч энэ нь газар ашиглах эрхийн гэрчилгээ байсан бөгөөд 2002 онд хугацаа нь дууссан.
Нэхэмжлэгч нь 2017 онд уг газрын 87.7 м.кв-ыг худалдан авсан гэж тайлбарласан боловч тухайн үед уг газар ашиглах эрхийн хугацаа дууссан байсан.
Нийслэлийн Засаг даргын 2011 оны 397 дугаар захирамжаар орон сууцны хорооллын орчимд граж барих, газар эзэмших эрх олгохыг 2011 оны 05 дугаар сарын 01-нээс эхлэн түр хугацаагаар зогсоосон.
Нэхэмжлэгчийн хүсэж буй газар нь цахилгаан дамжуулах сүлжээ, бохир ус, цэвэр усны шугамын хамгаалалтын зурвастай давхцалтай байна.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Өдөр: 2018-11-16, Дугаар: 210/МА2018/01997
Х.Б-ийн гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Газрын тухай хуулийн 38.1, 38.4-т зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хуулиар зөвшөөрсөн хэлбэрээр бусдад шилжүүлж болох боловч энэ нь хүчин төгөлдөр гэрчилгээ бүхий этгээдүүдийн хооронд хэрэгжих ёстой.
Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн хүчин төгөлдөр гэрчилгээгүй этгээдээс газар худалдан авсан тул хууль зүйн үндэслэлгүй.
Граж барих зөвшөөрөл олгосон 2000 оны захирамж нь газар ашиглах эрхийн гэрчилгээ олгосон бөгөөд уг гэрчилгээний хугацаа 2002 онд дууссан.
Нийслэлийн Засаг даргын 2011 оны 397 дугаар захирамжаар орон сууцны хорооллын гражуудын газар эзэмших эрх олгохыг түр зогсоосон.
Маргаан бүхий газар нь цахилгаан, бохир, цэвэр усны шугам сүлжээний хамгаалалтын зурвастай давхцалтай байна.
Хэрэв нэхэмжлэгч нь худалдан авах гэрээг байгуулахдаа төөрөгдсөн бол иргэний хэргийн шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

ГазарЗахиргаа · Анхан шат·2016.12.02
Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч П.Г нь 2006 онд худалдаж авсан гаражийнх нь доорх газар буюу 100 м.кв газрыг Нийслэлийн Засаг дарга Д.Г, П.Н нарт олгосон нь хууль бус тул тухайн захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан. - Нэхэмжлэгч: Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/947 дугаар захирамжаар Д.Г, П.Н нарт 100 м.кв газар олгосон хэсгийг хүчингүй болгуулах. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй. 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - Нэхэмжлэгч П.Г нь 2006 онд гаражийг газар эзэмших гэрчилгээгүй худалдаж авсан бөгөөд 2010 оноос хойш газрын төлбөрөө төлөөгүй нь Баянзүрх дүүргийн газрын албаны үзлэгээр тогтоогдсон. - Нийслэлийн Засаг даргын 2002 оны А/361 дүгээр захирамжаар Б.Цад 0.01 га газрыг 5 жилийн хугацаатайгаар ашиглуулах эрх олгосон бөгөөд энэ эрх нь удаа дараа сунгагдаж, улмаар 2014 онд Д.Г, П.Н нарт шилжсэн. - Шинжээчийн дүгнэлтээр Д.Г, П.Н нарын эзэмшиж буй газар нь П.Гын гаражийн газартай 2 м.кв-ээр давхцаж байгаа нь тогтоогдсон. 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2015-12-16, Дугаар: 210/МА2015/00913 Нэхэмжлэгч П.Гын Нийслэлийн Засаг даргад холбогдуулан гаргасан "Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/947 дугаар захирамжаар Д.Г, П.Н нарт 100 м.кв газар олгосон хэсгийг хүчингүй болгуулах" тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Нэхэмжлэгчийн ашиглаж буй гаражийн доорх газар нь газрын мэдээллийн нэгдсэн санд бүртгэгдээгүй бөгөөд албан ёсны шийдвэрээр олгогдоогүй. - Газрын тухай хуулийн 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 7.1-д заасны дагуу нэхэмжлэгч нь 2010 оноос хойш газрын төлбөрөө төлөөгүй тул хууль ёсоор эзэмшиж, ашиглаж байсан гэж үзэх үндэслэлгүй. - Шинжээчийн дүгнэлтээр маргаан бүхий захиргааны актын гуравдагч этгээдүүдэд холбогдох хэсэг нь нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг бүхэлд нь хөндөөгүй. - Улаанбаатар хотын ерөнхий төлөвлөгөөнд маргаан бүхий газар нь худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар тусгагдсан бөгөөд нэхэмжлэгчийн гаражийн зориулалттай газар ашиглуулах талаар тусгагдаагүй. - Гуравдагч этгээдүүдийн газар эзэмших эрх нь тухайн үед хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан Газрын тухай хуульд заасан журмын дагуу үүссэн. - Газрын тухай хуулийн 27.1, 27.4-д зааснаар хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй аливаа этгээд газар эзэмшихийг хориглодог.