Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

Үйл явдал

Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төслийн хүрээнд төсөл хэрэгжүүлэгч болон төрийн байгууллага хоорондын гурван талт гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон үүнээс үүссэн хохирлыг гаргуулах маргаан. Төсөл хэрэгжүүлэгч нь орон сууцны барилгыг барьж дуусгасан боловч хариуцагч тал гэрээнд заасан инженерийн шугам сүлжээний (цахилгаан, дулаан, бохир ус) ажлыг гүйцэтгэж өгөөгүйгээс барилга ашиглалтад орох боломжгүй болсон тул нэхэмжлэгч тал дэд бүтцийн ажлыг түр горимоор шийдвэрлэж, үүний улмаас гарсан зардлаа гаргуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээнд заасан дэд бүтцийн ажлыг гүйцэтгэх үүргээ биелүүлээгүй тул үүнээс үүдэн гарсан бодит зардал болон бусад хохирлыг нөхөх ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Гэрээнд инженерийн шугам сүлжээний ажлыг гүйцэтгэх хугацааг тодорхойлоогүй тул хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэх боломжгүй, мөн хохирол учирсан нь зөвхөн хариуцагчийн үйл ажиллагаанаас хамааралтай болох нь нотлогдоогүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг харгалзан үзэж, давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Хяналтын шатны шүүх давж заалдах шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь хариуцагч тал гэрээнд заасан үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэгээгүй тул нэхэмжлэгч талд гарсан зардал нь хариуцагчийн эс үйлдэхүй болон хохиролтой шууд шалтгаант холбоотой байна. Мөн давж заалдах шатны шүүх гэрээнд хугацаа заагаагүй тул хариуцагчийг буруу гэж үзэхгүй, мөн хохирол учирсан гэх баримтыг үнэлж чадаагүй гэж дүгнэсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.1, 40.2-т нийцээгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч тал гэрээнд заасан үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэж байсан бол нэхэмжлэгч тал хохирол учрахгүй байх ёстой тул хариуцагчийн эс үйлдэхүй болон нэхэмжлэгчид учирсан хохирол нь шууд шалтгаант холбоотой байна (Иргэний хууль 206.1, 219.1).
• Шүүх нь хэргийн баримт, талуудын хооронд байгуулсан гэрээ, харилцан явуулсан албан бичиг, хүсэлт зэрэг бүх нотлох баримтыг хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой талаас нь бүрэн үнэлэх үүрэгтэй тул баримтыг дутуу үнэлсэн нь хууль зүйн үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.1, 40.2).