📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Ө" ХХК, Ц.М нар нь хариуцагч Р.С, Н.А нарт холбогдуулан 2023.06.21-ний өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцуулах, 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг аймгийн газрын албанд бүртгүүлэхийг хариуцагчид даалгах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: "Ө" ХХК, Ц.М нар нь 2023.06.21-ний өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцуулах, 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг аймгийн газрын албанд бүртгүүлэхийг хариуцагчид даалгах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Хариуцагч: Р.С нь 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг Иргэний хуулийн 59.1-д заасны дагуу хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах тухай, Н.А нь 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг Иргэний хуулийн 56.1.1 дэх хэсэгт зааснаар хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болохыг тогтоолгох тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: 2023.06.21-ний өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоож, 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг Говь-Алтай аймгийн Газрын харилцаа, барилга хот байгуулалтын газарт бүртгүүлэхийг хариуцагч Р.С-т даалгасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 59.1, 60.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Р.С, Н.А
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулах тухай.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Т.С
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгох тухай.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн дүгнэлт үндэслэлтэй зөв боловч шийдвэрийн тогтоох хэсэгт нэхэмжлэгч Ц.М-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан талаар тодорхой дурдсан атлаа сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу байсан.
- 2021.10.12-ны өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл байсан тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
- 2023.06.21-ний өдрийн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн нь Иргэний хуулийн 206.1-т заасан үүргийг тогтоосон газар, хугацаанд нь зохих ёсоор шударгаар гүйцэтгэх зарчимд нийцээгүй тул.
- Газрын тухай хуулийн 38.1-д зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хуулиар зөвшөөрсөн хэлбэрээр бусдад шилжүүлж болохыг хориглоогүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу