Тогтоол №4633·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "А" ХХК нь Б.Ө-тэй дүнзэн байшин барих гэрээ байгуулж, урьдчилгаа 6,600,000 төгрөг өгсөн боловч байшин бариулахаа болиод, урьдчилгааны оронд банз авахаар тохиролцсон ч Б.Ө- нь банзыг нийлүүлээгүй.
- **Нэхэмжлэгч**: "А" ХХК нь гэрээний урьдчилгаа 6,600,000 төгрөгийг алдангийн хамт Б.Ө-гээс гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Б.Ө- нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, "А" ХХК-иас 2010 онд бариулсан амрагчдын байшингийн 40 мкв-ийн үнэ 5,200,000 төгрөг болон тээврийн хөлс 1,500,000 төгрөг нийт 6,700,000 төгрөгийг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-12-08, **Дугаар**: 156/ШШ2017/00694
- **Шийдвэр**: Б.Ө-гээс 6,600,000 төгрөгийг гаргуулж, "А" ХХК-д олгож, Б.Ө-гийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 343.1. Хариуцагч сөрөг нэхэмжлэлээсээ татгалзсан.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-02-06, **Дугаар**: 226/МА2018/00002
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Б.Ө-
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, сөрөг нэхэмжлэлээсээ татгалзаагүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад "205 дугаар зүйлийн 205.1" гэж нэмэлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 343.1, 205.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-04-18, **Дугаар**: 226/МА2018/00002
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Б.Ө-
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлээсээ татгалзаагүй.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь 2011-11-28-ны өдөр "Дүнзэн байшин бариулах ажил гүйцэтгэлийн гэрээ" байгуулж, 2012-05-04-ний өдөр захиалагч 6,600,000 төгрөгийн урьдчилгаа төлсөн.
- Талууд 2013-01-30-ны өдөр гэрээнд өөрчлөлт оруулж, байшин бариулахаа больж, урьдчилгааны оронд 25 куб метр банз модыг 2013-05-15-ны дотор авахаар тохирсон.
- Хариуцагч банз нийлүүлээгүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, урьдчилгаанд өгсөн мөнгөө буцаан шаардсан нь Иргэний хуулийн 343.1, 205.1-д нийцсэн.
- Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй бөгөөд давж заалдах шатны шүүх хуулийн зохицуулалтыг нэмэлт оруулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4, 167.1.2-т заасныг зөв хэрэгжүүлсэн.
- Хариуцагч Б.Ө- нь шүүх хуралдаан дээр сөрөг нэхэмжлэлээсээ татгалзсан тул түүний гомдлыг хангах боломжгүй.
- Хариуцагч болон түүний өмгөөлөгч давж заалдах шатны шүүх хуралдаанд хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ирээгүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 165.2-т заасныг зөрчөөгүй.
ХуульTech