Үйл явдал
Дундаа хэсгээр өмчлөх эрх болон дундын өмчлөлийн зүйлээс ногдох хэсгийн үнийг гаргуулж авах маргаан. Эцэг эхээс өвлөсөн газрыг нэгэн этгээдийн нэр дээр бүртгүүлж, дахин төлөвлөлтөнд оруулсны дараа тухайн газрыг худалдан зарсан байна. Зарагдсан мөнгөний үнийг ах дүүс ижил тэнцүү хуваахаар тохиролцсон боловч нэгэн ах дүү нь өөрт ногдох хувийг нь өгөхгүй байгаа тул мөнгө гаргуулах асуудал үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрыг худалдан зарсан мөнгөн дүнгээ ах дүүсийнхээ дунд ижил тэнцүү хуваахаар амаар тохиролцсон тул өөрт ногдох ойролцоогоор 41 сая төгрөгийг гаргуулж өгөхөөс татгалзсан хариуцагчийг буруутгаж байна.
- Хариуцагч: Маргаан болж буй газар нь гэр бүлийн дундын өмчлөлийн зүйл биш, өвгийн зүйл биш тул нэхэмжлэгч нь хувь хүртэх эрхгүй гэж үзэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчээс мөнгийг гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шат анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль хэрэглээний хувьд өөрчилсөн. Учир нь талууд газрыг худалдан зарсан мөнгөө хувааж авах талаар харилцан тохиролцсон нь Иргэний хууль 108.1-д заасан дундаа хэсгээр өмчлөх хэлцлийн үндсэн шинжтэй байсан тул тэднийг тухайн газрыг дундаа хэсгээр өмчлөгч гэж үзэх үндэслэлтэй, мөн хариуцагч нь газрыг бусдад худалдаж салгасан тул Иргэний хууль 108.8-д заасан дундын өмчлөлийн зүйлийн чанар алдагдсан үед ногдох хэсгийнхээ үнийг гаргуулж авах эрхтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд хоорондоо бичгээр гэрээ байгуулсангүй ч хэлцлийн үндсэн шинж, хэлбэрийг илэрхийлсэн бол түүнийг дундаа хэсгээр өмчлөх эрх үүсгэсэн хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 108.1).
- Дундаа хэсгээр өмчлөгч нь өмчлөлийн зүйлийн зориулалт, чанар алдагдах үед ногдох хэсгийнхээ үнийг гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 108.8).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух