Үйл явдал
Худалдах, худалдан авах гэрээ цуцлах, урьдчилгаа төлбөр болон гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс үүссэн хохирлыг гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай барилга барих төслийн газрыг худалдаж авах талаар аман хэлцэл хийж, урьдчилгаа төлбөр шилжүүлэн, газар шорооны ажил гүйцэтгэсэн боловч хариуцагч гэрээний дагуу эзэмшлийг шилжүүлж чадаагүй тул гэрээг цуцлан, төлсөн мөнгө болон зарцуулсан зардлаа нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч гэрээний дагуу газрын эзэмшлийн эрхийг шилжүүлээгүй тул гэрээг цуцлах эрхтэй, урьдчилгаа төлбөр болон газар шорооны ажилд зарцуулсан хохирлыг гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн боловч гэрээ байгуулсан эсэх, үүрэг гүйцэтгэсэн эсэх болон хохирлын үндэслэл талаар тайлбар гаргаагүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх урьдчилгаа төлбөрийг буцаан олгож, хохирлыг гаргуулахгүй шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь маргаантай холбоотой газар шорооны ажлын зардал болон хөрөнгийн үнэлгээний тайлангийн талаарх нотлох баримтуудыг анхан шатны шүүх бүрэн үнэлж, маргаантай холбоотой үйл баримтыг бүрэн тогтоож шийдвэрлэж чадаагүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.1-д үндэслэн буцаасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд эд хөрөнгийг шилжүүлснээр гэрээ байгуулсанд тооцогдох (Иргэний хууль 196.1.1).
- Талуудын аль нэг нь үүргээ зөрчсөн тохиолдолд нөгөө тал гэрээг цуцлах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь, мөн гэрээ биелсэнээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух