Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх хугацаа болон хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан эсэх, үүрэг гүйцэтгэгч нарын хариуцлагатай холбоотой иргэний маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн үндсэн төлбөр, хүүгийн төлөлтийг хугацаанд нь гүйцэтгээгүй тул зээлдүүлэгч нь зээлийн үлдэгдэл болон фидуцийн гэрээний дагуу барьцаа хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэн гаргуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний хугацаа дууссан ч үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөөгүй тул нийт 78 сая орчим төгрөгийг гаргуулах, мөн фидуцийн гэрээний дагуу ачааны тээврийн хэрэгслийг өмчлөлд шилжүүлэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлийг бизнесийн зорилгоор авсан, компаниа гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн тул үүрэг хүлээхгүй, мөн зээлийн гэрээний хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул төлбөр төлөхөөс татгалзах эрхтэй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, зарим шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Энэхүү шүүх давж заалдах шатны шийдвэр нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Учир нь нэхэмжлэл гаргасан хугацаанд зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан байсан тул хариуцагч нар үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй болсон ба мөн үндсэн үүрэг дууссан нь фидуцийн гэрээний үүрэгтэй хамт дуусдаг тул барьцаа хөрөнгийг шилжүүлэх шаардлага хэрэгсэх боломжгүй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үндсэн үүрэг гүйцэтгэх хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул нэмэгдэл үүрэг болон барьцаа, фидуцийн гэрээний үүрэг нэгэн зэрэг дуусдаг (Иргэний хууль 77.1).
• Хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгэгч нь үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 82.1).
• Нэхэмжлэл гаргасан хугацаанд хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан байсан тул нэхэмжлэгч шаардах эрхээ алдсан гэж дүгнэв.