Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн болон барьцааны гэрээ, мөн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох, барьцаа болон өмчлөх эрхийг шилжүүлэх маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу мөнгө хүлээн аваагүй тул гэрээ болон түүний үндэслэл болсон барьцааны гэрээг хүчингүй болгох, мөн бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн мөнгө бодит байдал дээр шилжүүлэгдээгүй тул гэрээ болон барьцааны эрх хүчин төгөлдөр бус болсон гэж үзэн барьцааг чөлөөлүүлэх, бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний дагуу мөнгө шилжүүлсэн баримтууд байгаа тул гэрээ хүчинтэй, хүсэл зоригийн үндсэн дээр байгуулсан гэсэн байр суурьтай.
• Гуравдагч этгээд: Бэлэглэлийн гэрээ нь итгэмжлэлийн эрх хэтрүүлсэн тул хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсөн. Зээлийн болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох нэхэмжлэлийг хэрэгсэх, харин бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох гуравдагч этгээдийн бие даасан шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь зээлийн мөнгө шилжүүлсэн баримт нотлогдоогүй, мөнгө шилжүүлэгдээгүй тул гэрээ нь нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн зан суртахууны хэм хэмжээнд харшилсан, хуулиар тогтоосон хэлбэр болон зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл болох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 56.1.1, 56.1.8) байсан тул зээлийн болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох шаардлагыг хангаж, харин итгэмжлэлийн хүрээнд олгосон эрх нь бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл хангаагүй тул гуравдагч этгээдийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний дагуу төлөх ёстой мөнгө бодит байдал дээр шилжүүлэгдээгүй, гэрээний үндсэн үүрэг биелээгүй тохиолдолд тухайн гэрээ нь нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн зан суртахууны хэм хэмжээнд харшилсан, хуулийн хэлбэр, зохицуулалтыг зөрчсөн хэлцэл болох тул хүчин төгөлдөр бус байдаг (Иргэний хууль 56.1.1, 56.1.8).
• Итгэмжлэлийн хүрээнд олгосон эрх нь төлөөлөгчийн хүсэл зориг болон төлөөлүүлэгчийн ашиг сонирхлыг хамгаалах зорилготой бөгөөд итгэмжлэлийн хүрээнд хөрөнгө шилжүүлэх эрх олгогдсон бол түүнийг итгэмжлэлийн эрх хэтрүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 63.3).