2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээг хүчингүй болгох, барьцааны үл хөдлөх хөрөнгийг чөлөөлүүлэх болон бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх маргаан. Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээ байгуулсан боловч бодит байдал дээр зээлийн мөнгө хүлээн аваагүй гэж үзэн, уг гэрээ болон түүний үндэслэл болсон барьцааны гэрээг хүчингүй болгох, мөн үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлүүлэх шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу зээлийн мөнгө бодит байдал дээр шилжүүлэгдээгүй тул зээлийн болон барьцааны гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус, үүний дагуу барьцааг чөлөөлөх шаардлагатай.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний дагуу мөнгө шилжүүлсэн баримтууд байгаа бөгөөд гэрээ нь хүсэл зоригийн үндсэн дээр хүчинтэй байгуулсан.
• Гуравдагч этгээд: Бэлэглэлийн гэрээ нь итгэмжлэлийн эрх хэтрүүлсэн тул хүчингүй болгох ёстой.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлага болон гуравдагч этгээдийн бие даасан шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

• Зээлийн болон барьцааны гэрээг хүчингүй болгох шаардлага хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч тал зээлийн гэрээний дагуу мөнгө шилжүүлсэн баримтуудыг гаргаж ирсэн тул гэрээний үүрэл хүлээсэн гэж үзэв.
• Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь итгэмжлэлээр олгосон эрх нь бэлэглэгч болон хүлээн авагчийн хоорондын харилцан зөвшөөрснөөр хөрөнгө хариу төлбөргүй шилжүүлэх зорилготой байсан бөгөөд итгэмжлэлийн эрх хэтрүүлсэн гэх үндэслэл нотлогдоогүй тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 276, 6).
• Гуравдагч этгээдийн итгэмжлэлийн хүчин төгөлдөр бус байсан гэх үндэслэл хангаагүй, учир нь итгэмжлэл нь хууль ёсны дагуу олгогдсон байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний дагуу мөнгөн шилжүүлгийн баримт нотлогдсон тохиолдолд гэрээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 6).
• Итгэмжлэлийн хүрээнд олгосон эрх нь бэлэглэгчийн хүсэл зориг болон хүлээн авагчийн зөвшөөрснөөр хөрөнгө шилжүүлэх эрхийг агуулсан бол түүнийг хэтрүүлсэн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 276.1, 62, 63.3).
• Төлөөлөгч нь итгэмжлэлийн хүрээнд төлөөлүүлэгчийн эрх, ашиг сонирхлыг хамгаалах үүрэгтэй бөгөөд итгэмжлэлээр олгосон эрх нь бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 63.3).