Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус бус тооцох — зээлийн харилцааг халхавчлах зорилгоор байгуулсан бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас мөнгө зээлсэн боловч төлбөрөө хугацаандаа төлж чадахгүй болсон тул газраа түр хугацаагаар шилжүүлж өгсөн бөгөөд үлдэгдэл төлбөрийг төлсний дараа газраа буцаан авах нөхцөлтэйгээр бэлэглэлийн гэрээ байгуулсан байна. Гэвч хариуцагч нь төлбөрийг бүрэн төлсний дараа газрыг буцаан шилжүүлээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцож, өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээ нь зээлийн гэрээний үүргийг халхавчлах зорилготой, бодит бэлэглэх хүсэл зориггүй байсан тул хүчин төгөлдөр бус, тиймээс газрыг өөрийн өмч болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Бэлэглэлийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр, мөн өөрийн өмчлөлд шилжсэн хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд худалдаж өгсөн нь хууль ёсны дагуу болсон гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Талуудын хооронд байгуулсан бэлэглэлийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр, учир нь талууд уг гэрээгээр илэрхийлсэн хүсэл зоригоо хүчин төгөлдөр болохыг хожим хүлээн зөвшөөрч, хуульд заасан хэлбэрээр илэрхийлсэн байна (Иргэний хууль 56.3). Бэлэглэлийн гэрээ нь зээлийн харилцааг халхавчлах зорилготой байсан гэх үндэслэл нь батлагдаагүй тул гэрээг хүчин төгсгөлөг бус, мөн хариуцагч өөрийн өмчлөлд шилжсэн хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд худалдаж өгсөн нь Иргэний хууль 56.3-ын заалтыг зөрчөөгүй гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд бэлэглэлийн гэрээгээр илэрхийлсэн хүсэл зоригоо хожим хүлээн зөвшөөрч, хуульд заасан хэлбэрээр илэрхийлсэн тул шинээр хийсэнтэй адилтгаж хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.3).
- Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох үндэслэл болох "өөр үйлдлийг халхавчлах зорилготой" гэсэн мэдээлэл нь батлагдаагүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзнэ.
- Өмчлөлд шилжсэн хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд худалдаж өгсөн нь Иргэний хууль 56.3-ын заалтыг зөрчөөгүй гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух