Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгийн өмчлөгч өөрчлөгдсөн нь барьцаа хөрөнгийн битүүмжлэлийг хүчингүй болгох үндэслэл болох эсэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч этгээд өмчлөх эрх нь өмнөх этгээдээс шилжсэн боловч улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй байсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд оролцуулагдаагүй, мөн өөрийн өмчлөх эрхтэй хөрөнгийг битүүмжилсэн нь хууль бус гэж үзэн битүүмжлэлийг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Өмчлөх эрх нь шилжсэн боловч шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд мэдүүлж оролцуулаагүй тул битүүмжлэх тогтоолыг хүчингүй болгож, хөрөнгийг жагсаалтаас хасуулна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Битүүмжлэх үед нэхэмжлэгч этгээд хадгалагчаар оролцож, гарын үсэг зурсан тул мэдээгүй гэх үндэслэл байхгүй, мөн барьцааны эрх нь өмнөх этгээдийн үүрэгт үндэслэсэн тул өмчлөгч өөрчлөгдсөн нь барьцааг чөлөөлөх үндэслэл болохгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь барьцааны эрх нь барьцаалуулагчийн үүрэгт үндэслэн тогтоогдсон байсан тул эд хөрөнгийн өмчлөгч өөрчлөгдсөн нь барьцааны эрхийг дуусгах үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 160.1), мөн битүүмжлэх ажиллагааны явцад нэхэмжлэгч этгээд хадгалагчаар оролцож, баримт бүрдүүлсэн тул ажиллагааны талаар мэдээгүй гэж үзэх үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1, 122.3).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Барьцааны эрх нь барьцаалуулагчийн үүрэгт үндэслэж тогтоогдсон байсан тул эд хөрөнгийн өмчлөгч өөрчлөгдсөн нь барьцааны эрхийг дуусгах эсвэл битүүмжилсэн тогтоолыг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 160.1).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад өмчлөгч өөрчлөгдсөн нь өмнө нь гаргасан битүүмжлэх тогтоолыг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1, 122.3).
• Битүүмжлэх ажиллагаанд тухайн этгээд хадгалагчаар оролцож, баримт бүрдүүлсэн бол ажиллагааны талаар мэдээгүй гэж үзэх үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль).