Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзах болон урьдчилгаа төлбөр, алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч тал барилгын компанитай амины орон сууц бариулах гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөр шилжүүлсэн боловч гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан нэмэлт хугацааг ашигласан ч орон сууцыг барьж дуусгаж, ашиглалтад оруулаагүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн тул гэрээнээс татгалзаж, шилжүүлсэн урьдчилгаа төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг буцаан гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн талаар ариу тайлбар гаргаагүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх урьдчилгаа төлбөрийг буцаан олгож, алдангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь гүйцэтгэгч тал үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч тал гэрээнээс татгалзах эрхтэй байсан тул урьдчилгаа төлбөрийг буцаан олгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 205.1, 225.1), харин нэхэмжлэгч тал гэрээний дагуу төлөх ёстой байсан урьдчилсан төлбөрийн хэмжээг бүрэн төлөөгүй байсан тул гэрээнд заасан алдангийг шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 232.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй, эсвэл зои ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд захиалагч тал гэрээг цуцлан гэрээнээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Гэрээг цуцалсан тохиолдолд талууд гэрээгээр үүссэн арилцааг буцааж, гэрээ биелсэнээс олсон ашгийг арилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Гэрээний дагуу төлөх ёстой урьдчилсан нөхцөл буюу төлбөрийг бүрэн гүйцэтгэж чадаагүй тохиолдолд гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан алдангийг төлөх үүрэг хүлээх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 232.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух