Үйл явдал
Бусдын эд хөрөнгөнд гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирлыг нөхөн төлүүлэх маргаан. Хариуцагчийн эзэмшиж буй орон сууцны ванны өрөөний усны хаалт эдэлгээ сайжруулснаас болж ус алдагдан, доод давхрын нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй орон сууцны хана, шал, хаалга зэрэг эд хөрөнгөнд хохирол учруулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийн байрнаас ус алдаж, өөрийн эд хөрөнгө гэмтсэн тул учирсан хохирлыг мөнгөөр нөхөн төлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Ус алдалт нь дээврийн засварын үеэр борооны ус орсноос болсон бөгөөд өөрийн байранд ус алдалт гарсан эсэхийг баталж чадахгүй тул хариуцлага хүлээхгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийг ойролцоогоор 2.8 сая төгрөгийн хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг шийдвэрлэв. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь мэргэжлийн байгууллагын үнэлгээгээр хариуцагчийн банны өрөөнөөс ус алдаж, доод давхрын айлд хохирол учруулсан нь тогтоогдсон тул хариуцагч хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны эзэмшигч нь тухайн сууцны хил хязгаараар тусгаарлагдсан дотоод инженерийн байгууламж, шугам сүлжээний бүрэн бүтэн байдлыг хариуцах үүрэгтэй тул дотоод тоног төхөөрөмжийн эвдрэлээс болж бусдад хохирол учруулсан бол хариуцах ёстой.
- Бусдын эд хөрөнгөнд гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хорыг арилгахдаа гэм хор учруулахаас өмнө байсан байдалд нь сэргээх буюу учирсан хохирлыг мөнгөөр нөхөн төлөх үүрэгтэй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух