Үйл явдал
Түрээсийн онцгой эрх олж авах гэрээ цуцлагдсан тул төлбөр буцаан авах маргаан. Нэхэмжлэгч нар худалдааны төвийн талбай, лангуу ашиглах эрх олж авах гэрээ байгуулж, төлбөрөө төлсөн боловч хариуцагч тал хугацаанд нь ашиглалтад оруулаагүй, гэрчилгээ олгоогүй тул гэрээг цуцлан төлбөрөө буцаан авахыг шаарджээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал худалдааны төвөө тохиролцсон хугацаанд ашиглалтад оруулаагүй, эрх олгох гэрчилгээг нь өгөөгүй тул гэрээ цуцлагдах үндэслэлтэй, төлсөн мөнгийг бүрэн буцаан авна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нар түрээсийн гэрээ байгуулах, лангуу бэлдэх үүргээ биелүүлээгүй, ашиглалтад орохгүй байсан тул гэрээг зөрчсөн, иймд гэрээний зохицуулалтын дагуу сертификатын үнийн тодорхой хувийг л буцаан төлөх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь хариуцагч тал түрээсийн гэрээ байгуулах урилга хүргүүлснээс хойш нэхэмжлэгч нарыг гэрээ байгуулах үүргээ биелүүлээгүй гэх баримтыг нотлох үүрэгтэй боловч нотлож чадаагүй тул хариуцагч талыг буруутгах боломжгүй, харин хариуцагч тал худалдааны төвийн талбайн түрээсийн гэрээ байгуулан талбайг хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй байсан тул нэхэмжлэгч нарт гэрээнээс татгалзах эрх бий (Иргэний хууль 225.1). Мөн хариуцагч тал нэхэмжлэгч нарыг үйл ажиллагаанд саад учруулсан гэх баримт нотлогдоогүй тул үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ зөрчсөн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 219.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал түрээсийн гэрээ байгуулах урилга хүргүүлснээс хойш нэхэмжлэгч тал гэрээ байгуулах үүргээ биелүүлээгүй гэх баримтыг хариуцагч тал нотлох үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1, 25.2.2).
- Хариуцагч тал худалдааны төвийн талбайн түрээсийн гэрээ байгуулан талбайг хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй байсан тул нэхэмжлэгч нарт гэрээнээс татгалзах эрх бий (Иргэний хууль 225.1).
- Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд талууд гэрээг гүйцэтгэж байсан байдалдаа хүргэх буюу гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).