Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д ХХК -ийн П.Д тэй байгуулсан орон сууц захиалан бариулах гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, чөлөөлж өгөх тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Д ХХК -ийн нэхэмжлэл: П.Д -д 65 м.кв талбайтай орон сууцыг чөлөөлж өгөхийг даалгах.
• Хариуцагч: П.Д -ийн хариу: Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлсэн, ипотекийн зээлэнд шаардлагатай бичиг баримтуудыг гаргаж өгөх үүрэгтэй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: П.Д -д орон сууцыг чөлөөлж өгөхийг даалгах, Д ХХК -аас 742,950 төгрөг гаргуулан олгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 243.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр буруу байсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн, П.Д -д орон сууцыг чөлөөлж өгөхийг даалгах, Д ХХК -аас 49,400,000 төгрөг гаргуулан олгох.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Д ХХК -ийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, П.Д -ийн төлбөр тооцоо дуусмагц гэрээ цуцалсан.
• Иргэний хуулийн 225.1 зүйл: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээнээс татгалзах эрхтэй.
• Иргэний хуулийн 205.1 зүйл: Гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь харилцан буцааж өгөх үүрэг талуудад үүсчээ.
• Анхан шатны шүүхийн шийдвэр буруу байсан тул өөрчлөн шийдвэрлэсэн.