Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараах эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх болон нэмэлт зардлын төлбөрийн маргаан. Түрээслэгч болон түрээслүүлэгч компани хоорондоо талбай түрээсэлж үйл ажиллагаа явуулсан бөгөөд гэрээ дуусгавар болсны дараа түрээслүүлэгч компани нь цахилгааны төлбөрийн өр байгаа гэх үндэслэлээр түрээслэгчийн тоног төхөөрөмжүүдийг саатуулан барьсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул хууль бусаар эзэмшиж буй хими цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмжүүдийг чөлөөлүүлж авахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Түрээслэгч 380 вольтын цахилгааны төлбөрийг төлөөгүй тул эд хөрөнгийг саатуулан барих эрхтэй бөгөөд тухайн төлбөрийг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг ханган тоног төхөөрөмжүүдийг хүлээлгэн өгөхийг даалгаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Түрээсийн гэрээнд цахилгааны зардлыг тусад нь төлнө гэсэн тохиролцоо байгаагүй, харин цахилгааны төлбөр нэмэгдсэнээр түрээсийн төлбөрийг нэмэгдүүлсэн албан бичиг байгаа тул цахилгааны төлбөрийг түрээсийн төлбөрт оруулан тооцох нь үндэслэлтэй гэж үзлээ. Мөн цахилгааны төлбөрийн мөнгөн дүнгийн тооцоолол болон төлбөрийг төлсөн баримт нотлогдоогүй тул саатуулан барих эрхгүй, хууль бусаар эзэмшиж байна гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Цахилгаан, дулааны зардал зэрэг нэмэлт зардлыг түрээслэгч хариуцан төлөхөд талууд тохиролцсон байх шаардлагатай (Иргэний хууль 292.3).
- Хөлслүүлэгч нь гэрээг биелүүлэх шаардлагаа хангуулах зорилгоор эд хөрөнгийг саатуулан барих эрхтэй боловч, нэмэлт зардлыг төлөх тухай тохиролцоо баримтаар нотлогдоогүй бол саатуулан барих эрхгүй (Иргэний хууль 301.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух