Үйл явдал
Гэрээний үүрэг биелээгүйгээс үүссэн төлбөр буцаан олголт. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч талтай орон сууц бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ байгуулж, төлбөрийн зарим хэсгийг шилжүүлсэн боловч хариуцагч тал гэрээний дагуу орон сууц нийлүүлээгүйгээс гэрээгээс татгалзах эрх үүссэн тул төлөгдсөн мөнгөн дүнгээ буцаан авахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээний дагуу орон сууц нийлүүлээгүй, мөн эрүүгийн хэргийн шат даасан шийдвэрийн дагуу хохирогчдод төлөх ёстой мөнгөн дүнг нэхэмжлэгчийн төлсөн мөнгөн дүнгээс хасаж, буцаан олгох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчээс орон сууцны төлбөрт мөнгө авсан боловч орон сууцнуудыг нүүлгэн гаргах, засвар хийх зэрэг зардалд мөнгө гарсан тул нэхэмжлэгчээс уг зардлыг шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг үндэслэн хариуцагчаас мөнгө олгохыг шийдсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодорхойгүй, мэтгэлцэх зарчим зэргийг зөрчсөн гэж гомдолдог ч шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодотгож, хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь мэтгэлцэх зарчимт нийцэж байгаа тул гомдлыг хангахгүй орхив.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын аль нэг нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул нөгөө тал гэрээгээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Гэрээнд заасны дагуу аль нэг тал нь гэрээгээс татгалзсан бол талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь, мөн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Хариуцагч тал гэрээний дагуу төлбөр шилжүүлсэн боловч гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч төлөгдсөн мөнгөний зардлыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 243.1).