Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б ХХК-ийн өмчлөлийн орон сууцыг Д.М хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай иргэний хэрэг
• Нэхэмжлэгч: Б ХХК - орон сууц чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл
• Хариуцагч: Д.М - орон сууц хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай маргаагүй

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг буцаан олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг хэт нэг талыг барьж үнэлсэн, өмчлөгчийн шаардах эрх үүсээгүй гэсэн үндэслэл муутай.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 106.1 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.
• Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 5.1 дэх хэсэгт зааснаар өмчлөх эрхийг улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсэхээр хуульчилсан.
• Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг хэт нэг талыг барьж үнэлсэн, өмчлөгчийн шаардах эрх үүсээгүй гэсэн үндэслэл муутай.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хүсэлтээр улсын бүртгэлийн лавлагааг нотлох баримтаар гаргуулахаар шүүгчийн захирамж гарсан байна.
• Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын 2024 оны 04 дугаар сарын 25-ны өдрийн 5/5447 тоот албан бичгээр 3 тоот орон сууц бүртгэлгүй, улсын бүртгэл хийгдээгүй талаар хариу ирүүлсэн.