Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Баянгол дүүргийн 18 дугаар хороо 37 дугаар байрны 2 тоот орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлөх тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Ж ХХК - орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж өгөхөөр шаардах.
• Хариуцагч: Б.Э - өөрөө хууль ёсоор эзэмшиж байгаа гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, 70.200 төгрөгийг улсын төсөвт хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 118.4 дэх хэсэгтэй нийцээгүй.
• Шийдвэр: Гомдлыг хангасан, анхан шатны шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн, 2 тоот орон сууцыг хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хуулийн 106.1 дэх хэсэгт заасантай нийцээгүй.
• Нэхэмжлэгч Ж ХХК нь маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн нь баримтаар нотлогдсон.
• Хариуцагчийн эзэмшил хууль ёсных гэдэг нь нотлогдохгүй байна.
• Өгөөмөр Мандал ХХК, Ж ХХК-ийн хоорондын 630 м.кв талбай бүхий орон сууц, үйлчилгээний талбайн харилцан тооцоо дуусгавар болсноос гадна 2 тоот сууцыг алдангид авах үндэслэлгүй.
• Улсын бүртгэлд үндэслэсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авахдаа хэний эзэмшилд байгаагаар биш, харин улсын бүртгэлд хэн өмчлөгчөөр бүртгэгдсэнийг анхаарч үзэх учиртай.