Чат нээх

Ачааллаж байна…

© 2026 ХуульTech

Нийтлэл Блог

Шүүхийн шийдвэр №30548 | ХуульTech

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүх
Шүүгч: Бадамдорж Мандалбаяр
Хэргийн индекс: 101/2024/01705/И
Шийдвэрийн №: 210/МА2024/01229
Огноо: 2024.06.10
Марганы төрөл: Бусад хуулиар
Шатны шүүх: Давж шат

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Өрөө орон сууцыг нэхэмжлэх тухай хэрэг
Нэхэмжлэгч: Ө.Д - өрөө орон сууцыг нэхэмжлэх, 23,934,657.00 төгрөгийг гаргуулах
Хариуцагч: Х.М - өрөө орон сууцыг нэхэмжлэх тухай хэрэгт хариуцах

🏛️ АНХАН ШАТ

Шийдвэр: Өрөө орон сууцыг нэхэмжлэгч Ө.Д-ын өмчлөлд үлдээж, 23,934,657.00 төгрөгийг гаргуулж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200.00 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, 770,325.00 төгрөгийг нөхөн гаргуулж, хариуцагчаас 720,852.00 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгох
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 108.1, 108.8, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ө.Д
Гомдлолын шалтгаан: Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200.00 төгрөгийг буцаан олгох хүсэлт
Шийдвэр: Гомдлыг няцаасан, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200.00 төгрөгийг шүүгчийн захирамжаар буцаан олгох

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.2 дахь хэсэгт заасан үндэслэлд тулгуурлан шийдвэрлэсэн
Доод шатны шийдвэрийн 3 дахь заалтыг Иргэний хуулийн 108.1, 108.8-д тулгуурлан өөрчлөн найруулсан
Гомдлын үндэслэл болон шалтгаан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3 дахь хэсэгт заасан үндэслэлд тулгуурласан

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Ижил төстэй 5 тогтоол

Бусад хуулиарИргэн · Давж шат·2024.10.21
Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Г. нарын нэхэмжлэлтэй иргэний хэрэг, орон сууцны өмчлөл, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн төгрөгөөр туслан шүүхэд хянан шийдвэрлэх. - Нэхэмжлэгч: Г. нар - орон сууцны хамтран өмчлөгчөөр тогтоолгох, 23,610,000 төгрөг гаргуулах, Г.ийг орон сууцны өмчлөгчөөс хасах. - Хариуцагч: Д.эд - орон сууцыг чөлөөлүүлэх, 35,800,533 төгрөг гаргуулах. 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Орон сууцыг хариуцагчийн өмчлөлд үлдээж, Г.ийг орон сууцны өмчлөгчөөс хасах, 35,800,533 төгрөг гаргуулах, нэхэмжлэгч нарыг хамтран өмчлөгчөөр тогтоолгох, 23,610,000 төгрөг гаргуулах. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 130.1, 130.3 зүйл, улсын бүртгэлийн байгууллагад даалгах. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Г. нар - Гомдлолын шалтгаан: Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн төгрөгөөр туслан шүүхэд хянан шийдвэрлэх. - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 1 дэх заалтыг хэвээр үлдээж, 2 дахь заалтыг өөрчилж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 472,430 төгрөгөөс 70,200 төгрөгийг, 678,827 төгрөгөөс 70,200 төгрөгийг тус тус улсын орлогод үлдээж, 402,230 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт, 608,627 төгрөг гаргуулж хариуцагчид буцаан олгох. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.2 зүйл, 130.1, 130.3 зүйл, улсын бүртгэлийн байгууллагад даалгах. - Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2, 44.1.1 зүйл, улсын орлогоос 402,230 төгрөг гаргуулах, 608,627 төгрөг буцаан олгох. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.2 зүйл, улсын орлогод үлдээх. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3, 162.4 зүйл, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 278,000 төгрөг, 591,383 төгрөгийг буцаан олгох.
Гэрлэлт цуцалсанИргэн · Давж шат·2024.09.25
Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Гэрлэлт цуцалсан хэрэг - Нэхэмжлэгч: (өмчлөлд байршил үлдээж, хөрөнгө гаргуулах тухай нэхэмжлэл) - Хариуцагч: (нэхэмжлэгчээс өөрт оногдох хэсгийг гаргуулах тухай шаардлагаа татгалзсан) 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Хариуцагч нь нэхэмжлэгч ын амьдарч буй байршил үлдээж, 231,418,03 төгрөг гаргуулах тухай, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөг, сөрөг нэхэмжлэлд төлсөн 1,96,02 төгрөгийг буцаан олгох тухай шийдвэр өгч. - Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106. зүйл, 130.3 зүйл, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2, 44.1.1 зүйл. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч - Гомдлолын шалтгаан: Улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 2,24,180 төгрөгийг буцаан олгох тухай шийдвэр хэрэггүй гэж үзсэн. - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 2 дахь заалтыг 14.6 гэж, 4 дэх заалтыг хариуцагч нь нэхэмжлэгч ын амьдарч буй байршил үлдээж, 231,418,03 төгрөг гаргуулах тухай, 7 дэх заалтыг улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөг, хариуцагч аас сөрөг нэхэмжлэлд төлсөн 1,96,02 төгрөгийг буцаан олгох тухай шийдвэр хэвээр үлдээсэн. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.2 зүйл, 106. зүйл, 130.3 зүйл, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2, 44.1.1 зүйл дээр тулгуурлан анхан шатны шийдвэрийн заалтын ихэндээ зөвшөөрч, нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 2,24,180 төгрөгийг буцаан олгох тухай шийдвэр хэрэггүй гэж үзсэн гомдлыг татгалзсан. - Анхан шатны шийдвэрт заасан өмчлөлд байршил үлдээж, хөрөнгө гаргуулах тухай, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөг, сөрөг нэхэмжлэлд төлсөн 1,96,02 төгрөгийг буцаан олгох тухай шийдвэр хэрэгтэй гэж үзсэн.

Худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээИргэн · Давж шат·2022.12.09

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Хан-Уул дүүргийн 11-р хороо, Зайсан гудамжийн 209/1 байрны орон сууцыг чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл. - Нэхэмжлэгч: Д.А - орон сууцыг хариуцагч Б.Т-гийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж өгөхийг шаардлаа. - Хариуцагч: Б.Т - орон сууцыг Б- ХХК-тай гэрээ байгуулж хууль ёсоор эзэмшиж байгааг тайлбарлаа. 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Орон сууцыг хариуцагч Б.Т-гийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч Б.Т-гээс 70,200 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Д.А-д олгохаар шийдвэрлэсэн. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хариуцагч талын шүүх хуралдаанд оролцох, мэтгэлцэх эрхийг зөрчсэн, татгалзлаа нотлох боломжийг олгоогүй. - Шийдвэр: Гомдлыг хангахгүй орхиж, улсын тэмдэгтийн хураамжийн хуваарилалтад өөрчлөлт оруулсан. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмын дагуу явуулсан, маргааны үйл баримт тогтоогдсон. - Хариуцагч Б.Т- нь маргаан бүхий орон сууцыг бодитоор эзэмшиж байгаа үйл баримт тогтоогдсон хэдий ч хууль ёсоор эзэмших эрхтэй болохыг нотолсон баримт хэрэгт авагдаагүй. - Иргэний хуулийн 89.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1 дэх хэсэгт заасанд нийцсэн. - Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, улсын тэмдэгтийн хураамжийн хуваарилалтад өөрчлөлт оруулсан. - Нэхэмжлэгч Д.А- нь анхан шатны шүүхэд улсын тэмдэгтийн хураамж 607,950 төгрөг төлсөн байхад шүүх шийдвэрийн тогтоох хэсгийн хоёр дахь заалтад 70,200 төгрөг төлсөн мэтээр бичиж, илүү төлсөн төлбөрийг буцаан олгоогүй байгааг залруулан өөрчлөн шийдвэрлэсэн.

Түрээсийн гэрээ, Бусад хуулиарИргэн · Давж шат·2025.09.10

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал Эд хөрөнгийн эзэмшигч болон эзэмшигчийн хооронд үүсэх эд хөрөнгийн үр шим, ашиглалтын төлбөрийн маргаан. Өмчлөгч нь өмчлөх эрхээ баталгаажуулсан цагаасаа эхлэн хариуцагчийн эзэмшиж байсан хугацааны түрээсийн төлбөр, ашиглалтын үр шимийг нэхэмжилсэн боловч хариуцагч нь тухайн байрыг хууль ёсны гэрээгүйгээр, өмчлөгчийн мэдэгдэл дор эзэмшиж байсан гэж маргасан. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж, түрээсийн төлбөр төлөөгүй тул ойролцоогоор 100 сая төгрөгийн хохирол гаргуулна гэж үзсэн. - Хариуцагч: Түрээсийн гэрээ хийгээгүй, байрыг хууль бусаар нэвтэрч ороогүй, өмчлөгчийн зөвшөөрлөөр эзэмшиж байсан тул төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй гэж үзсэн. Шатуудын шийдвэр Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь хариуцагч нь өмчлөгчийн зөвшөөрлийн дагуу орон сууцыг эзэмшиж байсныг гэрчүүд нотолсон тул түүний эзэмшил нь хууль бус биш бөгөөд Иргэний хууль 94.2-т заасны дагуу нэхэмжлэл гаргахаас өмнөх хугацааны эд хөрөнгийн үр шимийг нэхэмжлэгч шаардах эрхгүй, мөн нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон түрээсийн жишиг үнэ нотлогдоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Өмчлөгч нь өмчлөх эрхээ баталгаажуулсан цагаасаа эхлэн эд хөрөнгийн эрхийн үр шимийг авах эрхтэй боловч нэхэмжлэл гаргахаас өмнөх хугацааны үр шимийг шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 94.2). - Хариуцагчийн эзэмшил нь нэхэмжлэл гаргасан хугацаанаас хойш Иргэний хууль 96.3-ын дагуу дуусгавар болох тул тэр цагаас хойших үр шимийг нэхэмжлэгч шаардах эрхтэй. - Түрээсийн жишиг үнэ нь бусад нотлох баримтаар давхар нотлогдоогүй тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн үндэслэл болж чадахгүй (Иргэний хууль 94.2).

Гэрлэлт цуцалсанИргэн · Давж шат·2024.01.31

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 488,100 төгрөгийг хариуцагч А.Бээс гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох тухай - Нэхэмжлэгч: А.Б (улсын тэмдэгтийн хураамжид 70,200 төгрөгийг гаргуулан олгох хүсэлт) - Хариуцагч: Улсын төсвийн орлого (417,900 төгрөгийг буцаан гаргуулах хүсэлт) 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: А.Бээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 488,100 төгрөгийг тус тус улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч А.Бээс улсын тэмдэгтийн хураамжид 70,200 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосугай. - Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.2 ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Б - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 3 дахь заалтын тодорхойлолт буруу байсан тухай - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 3 дахь заалтыг “А.Бээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 488,100 төгрөгөөс 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, илүү төлсөн 417,900 төгрөгийг улсын төсвийн орлогоос буцаан гаргуулж А.Бт олгосугай” гэж өөрчилсэн. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.2, 167.3, 172.1, 59.3, 119.4, 119.7 зүйлүүдийг үндэслэл болгон ашигласан. - Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 3 дахь заалтын тодорхойлолт буруу байсан тухай нэхэмжлэгчийн гомдлыг няцаасан. - Хариуцагч А.Бээс давж заалдах гомдол гаргахдаа улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 15,293 төгрөгийг шүүгчийн захирамжаар буцаан олгох хүсэлтийг зөвшөөрсэн.