Үйл явдал
Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох болон дундын өмчлөлийн хэсгийг салгаж авах маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь эцэг эхийнхээ өмнө өөрт ногдох хэсгийг бэлэглэх гэрээ байгуулсан боловч дараа нь тухайн хөрөнгийг зарах, хуваах талаар санал зөрөлдсөн тул нэхэмжлэгч өөрт ногдох мөнгөн дүнг гаргуулж авахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох ёстой, учир нь хариуцагч нь аав ээжийгээ асрах гэх үндэслэлээр нэрээ оруулсан боловч одоо ашиг сонирхолтойгоор байраа булаацалдах гэж байна.
- Хариуцагч: Бэлэглэлийн гэрээ нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой бус, хүчин төгөлдөр бөгөөд нэхэмжлэгч нь гадаад улс руу виз мэдүүлэх зорилгоор нэрээ оруулсан гэж үзэн, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэж, хариуцагчаас ойролцоогоор 35 сая төгрөгийг гаргуулж олгох шийдвэр гаргасан байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон байна. Бэлэглэлийн гэрээ нь хууль ёсны хэл, нөхцөлийг хангасан тул хүчин төгөлдөр бөгөөд бэлэг хүлээн авагч нь бэлэглэгчийг гомдоосон үйлдэл гэж үзэх үндэслэл нотлогдоогүй тул гэрээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч нь бэлэг хүлээн авагч нь бэлэглэгчийг гомдоосон гэх баримт байхгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бэлэглэлийн гэрээ нь хуулийн заалт, хэлцлийн хэлбэрийг хангасан, мөн өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой биш бол хүчин төгөлдөр гэж дүгнэв (Иргэний хууль 4.1, 43, 19.1, 19.3).
- Дундын өмчлөгч нь өөрт ногдох хэсгээ салгаж авахдаа уг хэсгийнхээ үнийг гаргуулж авах эрхтэй тул нэхэмжлэгч мөнгөн дүнг гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 108.1, 108.8).
- Бэлэг хүлээн авагч нь бэлэглэгчийг гомдоосон үйлдэл гэж үзэх үндэслэл нотлогдоогүй тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох боломжгүй (Иргэний хууль 80.1, 80.1.1).