Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: П.О Ж ХХК-тай байгуулсан барилгад хөрөнгө оруулалт хийх гэрээний нөхцөлтэй холбогдох алдангийн шаардлагийг нэхэмжлэх.
• Нэхэмжлэгч: П.О - Ж ХХК-дан 89,625,600 төгрөг алданги гаргуулах, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгох, банкны барьцаанаас чөлөөлж гэрчилгээ гаргуулах шаардлагийг нэхэмжлэх.
• Хариуцагч: Ж ХХК - алдангийн шаардлагийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, гэрээний нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн алдангийн шаардлагийг хэрэгсэхгүй болгож, өмчлөгчөөр тогтоолгох, гэрчилгээ гаргуулах шаардлагийг хангах шийдвэр үлдэж.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.6, 202.2.12, 224.2.3 зүйлүүд.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч П.О
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх гэрээний 3.4 дэх заалтын нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн, алдангийн шаардлагийг хэрэгсэхгүй болгож.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 123.1, 343.1, 232.6, 200.1, 202.2.12 зүйлүүддээс үндэслэн зөвтгөнө.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсэгт гэрээний холбогдох заалт, алдангийн талаарх зохицуулалт болох Иргэний хуулийн 232.6 зүйлийг орхигдуулсан, гэрээний нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн нь зүйтэй.
• Гэрээний 2.9 дэх заалт Иргэний хуулийн 224.2.3 зүйлтэй нийцсэн тул захиалагч анз авах эрхээ алдсан гэж дүгнэсэн нь үндэслэлтэй.
• Нэхэмжлэгчийн алдангийн шаардлагийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь зүйтэй.