Шүүхийн шийдвэр №31921

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Г.Б болон Ж ХХК-ийн хооронд байгуулагдсан барилгад хөрөнгө оруулалт хийх гэрээний нөхцөл, алдангийн тооцол, өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай хэрэг.
Нэхэмжлэгч: Г.Б - өмчлөгчөөр тогтоолгох, алданги төлөх, гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж шаарсан.
Хариуцагч: Ж ХХК - өмчлөгчөөр тогтоолгох шаардлагыг зөвшөөрч, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй гэж тайлбарсан.

Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Г.Б-г өмчлөгчөөр тогтоолгох, гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж тогтоож, алданги шаардах эрхгүй гэж шийдсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 232.6, 200.1, 202.2.12 зүйл.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
Гомдлолын шалтгаан: Гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус, алданги шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

Анхан шатны шүүх гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн нь зөв байна.
Гэрээний 3.3 дахь заалтын 4 дэх сараас эхлэн..., 10%-аар тооцон... гэх стандарт нөхцөл нь хуулийн 202.2.12-т заасан үүрэг зөрчсөний улмаас учирсан хохирол шаардах нөгөө талын эрхийг хязгаарласан агуулгатай.
Нэхэмжлэгч хөнгөлөлт эдэлсэн гэж үзсэн нь буруу байна, гэрээний 2.9-д захиалагч нь хөнгөлөлттэй нөхцлөөр төлбөрийг төлсөн бол алданги тооцох, нэхэмжлэх эрхгүй гэж тохиролцсон.
Алданги шаардах эрхгүй үндэслэлээр анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь зөв байна.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Г.Б болон Ж ХХК-ийн хооронд байгуулагдсан барилгад хөрөнгө оруулалт хийх гэрээний нөхцөл, алдангийн тооцол, өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай хэрэг.
Нэхэмжлэгч: Г.Б - өмчлөгчөөр тогтоолгох, алданги төлөх, гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж шаарсан.
Хариуцагч: Ж ХХК - өмчлөгчөөр тогтоолгох шаардлагыг зөвшөөрч, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй гэж тайлбарсан.

Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Г.Б-г өмчлөгчөөр тогтоолгох, гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж тогтоож, алданги шаардах эрхгүй гэж шийдсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 232.6, 200.1, 202.2.12 зүйл.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
Гомдлолын шалтгаан: Гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус, алданги шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

Анхан шатны шүүх гэрээний стандарт нөхцөл хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн нь зөв байна.
Гэрээний 3.3 дахь заалтын 4 дэх сараас эхлэн..., 10%-аар тооцон... гэх стандарт нөхцөл нь хуулийн 202.2.12-т заасан үүрэг зөрчсөний улмаас учирсан хохирол шаардах нөгөө талын эрхийг хязгаарласан агуулгатай.
Нэхэмжлэгч хөнгөлөлт эдэлсэн гэж үзсэн нь буруу байна, гэрээний 2.9-д захиалагч нь хөнгөлөлттэй нөхцлөөр төлбөрийг төлсөн бол алданги тооцох, нэхэмжлэх эрхгүй гэж тохиролцсон.
Алданги шаардах эрхгүй үндэслэлээр анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь зөв байна.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу