Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: А.Б нь С.Г ХХК-тай орон сууц захиалгын гэрээ байгуулж, 7,000,000 төгрөг төлсөн мөн гэрээний дагуу орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө шаардаж нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: А.Б, 10,500,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: С.Г ХХК, тайлбар гаргаагүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчаас 10,500,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид 96,400 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 5.1, 55.1, 56.1, 57.1, 60.1 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхээс хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн тайлбар өгөх эрхтэй байсан тул гомдолтой гэж дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагчаас 7,000,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, алданги 4,500,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гэрээний дагуу хариуцагч орон сууцыг хугацаандаа хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө шаардаж нэхэмжлэл гаргасан нь зөв.
• Гэрээний 5.1 дэх заалтаар гүйцэтгэгч тал орон сууцыг хугацааг хэтрүүлсэн тохиолдолд алданги тооцохоор тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 236.6 зүйлтэй нийцсэн.
• Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсаны үр дагаврыг хариуцагчаас шаардсан нь буруу тул алданги 4,500,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.