Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: М ХХК ТТ ХХК-д холбогдох орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: М ХХК - 88.67 м.кв талбай бүхий орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай нэхэмжлэл.
• Хариуцагч: ТТ ХХК - нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч байна.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч ТТ ХХК-д холбогдох орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай нэхэмжлэгч М ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 623,030 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээв.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч М ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг бүрэн тодруулаагүй, гуравдагч этгээд Б.Ш ыг оролцуулах хүсэлтийг хангаагүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр мөн шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэх нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан гуравдагч этгээд оролцуулах хүсэлтийг анхан шатны шүүх хангахаас татгалзсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 29.3, 38.6 дахь хэсэгт заасантай нийцээгүй.
• Анхан шатны шүүх хариуцагч ТТ ХХК болон Б.Ш нарын хооронд Худалдан борлуулах эрх шилжүүлэх тухай гэрээ байгуулагдаж, Б.Ш ын 25 айлын орон сууцыг худалдах эрхийг ТТ ХХК-д шилжүүлсэн, түүнчлэн Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын 2024 оны 08 сарын 05-ны өдрийн 5/1616 дугаар Хариу хүргүүлэх тухай албан бичгээр маргаан бүхий орон сууц нь Б.Ш ын нэр дээр бүртгэлтэй болох нь тогтоогдож байхад гуравдагч этгээдийн эрх хөндөгдөх магадлалтай юм гэж дүгнэсэн атлаа оршин суугаа хаяг тодорхойгүй гэх шалтгаанаар хүсэлтийг хангахаас татгалзсан нь буруу болсон.
• М ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдагдсан орон сууц нь, Б.Ш ын орон сууцны байршил хаягтай давхцаж байх тул түүний эрх, ашиг хөндөгдөж болзошгүй гэж үзсэн.