Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Т ХХК-тай байгуулсан арилжааны гэрээний үүргийг биелүүлэхгүй байсан тул үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайн зөрүү, түрээсийн төлбөрийн шаардлага гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ш.Б - 105,360,000 төгрөг гаргуулах тухай шаардласан.
• Хариуцагч: Т ХХК - шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчаас 47,360,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох, 58,000,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 274.1, 274.3, 254.6, 219.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт хамааралтай, үнэн зөв, эргэлзээгүй талаас үнэлээгүйг давж заалдах шатны шүүхээс залруулах боломжтой гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн, хариуцагчаас 91,226,666 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох болгож, 2 дахь заалтын "447,950" гэснийг "614,083" гэж өөрчлөн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
• Нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг 2019 оны 04 дүгээр сарын 02-ны өдөр Т ХХК -д хүлээлгэн өгсөн гэж дүгнэсэн.
• Түрээсийн төлбөрийг 2019 оны 04 дүгээр сарын 02-ны өдрөөс 2022 оны 11 дүгээр сарын 28-ны өдөр хүртэл 43 сар 26 хоногийн хугацаанд сарын түрээс 1,000,000 төгрөгөөр тооцон 43,866,666 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох үндэслэлтэй байсан.
• Хариуцагчийн хувьд бусад этгээдтэй эрх зүйн маргаан үүсгэсэн, мөн ковид цар тахал нөлөөлсөн нь нэхэмжлэгчийн шаардах эрхийг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй тул энэ талаарх гомдлыг хангахгүй.