Үйл явдал
Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл тогтоож, түүний үр дагаврыг арилгах болон эзэмшигчээс албадан чөлөөлүүлэх маргаантай. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай хамтран орон сууц худалдаж авах зорилготой боловч банкны зээл авахын тулд өөр хүнээр бүртгүүлсэн гэрээ байгуулсан тул хариуцагч нь тухайн хөрөнгийг хууль бусаар эзэмшиж байна гэж үзэн нэхэмжлэв. Хариуцагч нь орон сууцны төлбөрийг өөрийн биеэр төлж ирсэн тул гэрээ нь хүчин төгөлдөр бөгөөд нэхэмжлэх үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээл авах зорилготой боловч өөр нэрээр гэрээ байгуулсан нь хууль бус эзэмшил тул хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Гэрээ нь бодит хэлцэл бөгөөд зээлийн төлбөрийг өөрөө төлж ирсэн тул нэхэмжлэлийн үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн. Хяналтын шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан. Учир нь сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага болон үндэслэл тодорхойгүй байх, мөн сөрөг нэхэмжлэлийг үндэслэлтэйгээр шийдвэрлэсэн нь үндэслэлгүй байсан тул.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийг худалдаж авах зорилготой боловч банкны зээл авахын тулд өөр нэрээр гэрээ байгуулсан нь дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл юм (Иргэний хууль 56.1.2, 56.1.3).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл нь анхнаасаа хууль бус байдаг тул түүний үр дагаврыг арилгуулах шаардлага нь бие даасан нэхэмжлэлийн үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 56.4).
- Сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага болон үндэслэл тодорхойгүй байх нь шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй болгодог тул анхан шатны шүүх сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь үндэслэлгүй болсон (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 73).