Тогтоол №17433·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Л.Б нь "С" ХХК-тай үйлчилгээний зориулалттай Peace Tower барилгын 86.85 м.кв талбайг 191,070 ам.доллараар худалдан авахаар ам хэлцэл байгуулж, урьдчилгаа төлбөрт 76,000 ам.доллар төлсөн. "С" ХХК нь гэрээ байгуулахаас зайлсхийж, уг талбайг "И" ХХК-д худалдсан тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгөө өнөөдрийн ханшаар гаргуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Л.Б нь "С" ХХК-иас гэрээнээс татгалзсаны үр дагавар болох 216,405,440 төгрөг (76,000 ам.долларыг тухайн үеийн ханшаар) гаргуулах.
- **Хариуцагч**: "С" ХХК нь нэхэмжлэгчийн төлсөн 25,000,000 төгрөгийг буцаан өгөхөд татгалзахгүй, харин ам.доллараар тооцсон шаардлагыг зөвшөөрөхгүй. Л.Ц-ийн төлсөн мөнгийг Л.Б нэхэмжлэх эрхгүй гэж маргасан. "И" ХХК нь өөрийгөө хариуцагч биш гэж үзэн, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч гэдгээ тайлбарласан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-10-06, **Дугаар**: 181/ШШ2020/02482
- **Шийдвэр**: Хариуцагч "С" ХХК-иас 101,695,500 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Л.Б-д олгож, үлдэх 114,709,940 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгчийн "И" ХХК-д холбогдох нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзсаныг баталж, уг хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 243.1, 205.1-т заасныг баримталсан.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2021-01-30, **Дугаар**: 210/МА2025/00XXX
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Л.Б болон Хариуцагч "С" ХХК
- **Гомдлолын шалтгаан**: Нэхэмжлэгч нь төлсөн мөнгөө ам.доллараар тооцож, гэрч асуулгах хүсэлтийг хүлээж аваагүйг буруутгасан. Хариуцагч нь Л.Ц-ийн төлсөн төлбөрийг Л.Б нэхэмжлэх эрхгүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан шийдвэрлүүлэхээр мөн шүүхэд буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүхийн шийдвэр Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагад нийцээгүй байна.
- Талуудын хооронд үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах-худалдан авах тохиролцоо байсан боловч гэрээ хэрэгжээгүй, цуцлагдсанд маргахгүй байна.
- Иргэний хуулийн 205.1-т зааснаар буцаах мөнгөн хөрөнгийн хэмжээ, хэнд буцаах тухайд талууд маргаантай байна.
- Нэхэмжлэгч Л.Б тухайн үед ам.доллар тушаасан гэж үзсэн бол хариуцагч монгол төгрөг тушаасан гэж маргажээ. Энэ үйл баримтыг тодруулах шаардлагатай.
- Гэрээний нэг тал болох Л.Ц нас барсан бөгөөд түүний хууль ёсны өвлөгчид байгаа эсэх, Л.Ц тухайн хэлцэлд ямар оролцоотой байсан, тушаасан мөнгөн хөрөнгийг хэн захиран зарцуулах эрхтэй зэрэг үйл баримт тогтоогдоогүй байна.
- Л.Ц гараар бичсэн гэх тодорхойлолт нь нас барагчийн амьд ахуйдаа илэрхийлсэн хүсэл зориг мөн гэж шууд үзэх боломжгүй.
- Нэхэмжлэгч ам.доллар тушааж байснаа нотлуулахаар гэрч асуулгах хүсэлт гаргасныг анхан шатны шүүхээс хэрэгсэхгүй болгосон нь учир дутагдалтай.
- Хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэхдээ эдгээр үйл баримтыг бүрэн тогтоож, зохих хуулийг хэрэглэх шаардлагатай.
ХуульTech