Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хүүгийнх нь зээлийн барьцааг хангах зорилгоор өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийг хариу төлбөргүй шилжүүлэх бэлэглэлийн гэрээ байгуулсан боловч уг гэрээ нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, хөрөнгийг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээ нь зээлийн барьцааг хангах зорилготой, үнэн санаанаасаа бус, хөнгөмсгөөр хийсэн хэлцэл тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, хөрөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Бэлэглэлийн гэрээ нь татвараас зайлсхийх зорилготой байсан бөгөөд нэхэмжлэгч нь гэрээний нөхцөлийг мэдсэн байсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцохгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж тогтоож, хөрөнгийг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлэхийг даалгасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Бэлэглэлийн гэрээ нь зээлийн барьцааг хангах зорилготой байсан тул энэ нь барьцааны гэрээг халхавчлах зорилготой хэлцэл юм (Иргэний хууль 56.1.3). Гэрээгээр шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл байна (Иргэний хууль 56.5).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хэлцэл нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой, үнэн санаанаасаа бус байвал хүчин төгс бус байдаг (Иргэний хууль 56.1.3).
• Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
• Зээлийн үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд барьцаалагч нь барьцааны зүйлийн үнээс шаардлага хангуулах эрхтэй тул бэлэглэлийн гэрээ нь үндсэн үүрэг гүйцэтгэх барьцааны гэрээг халхавчлах зорилготой хэлцэл юм (Иргэний хууль 153.1).