Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үлдэгдэл төлбөр төлөх тухай маргаан. Хариуцагч тал орон сууцны төлбөрийг автомашин, буу болон бусад хөрөнгөөр тооцуулан төлж барагдуулсан гэж үзэн, нэхэмжлэгч компани нь орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хариуцагч талын нэр дээр гаргаж өгсөн нь гэрээний дагуу үүрэг биелүүлсэн гэж үзэн, үлдэгдэл төлбөр нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал орон сууцны үлдэгдэл төлбөр болох ойролцоогоор 26 сая төгрөгийг төлөөгүй тул гэрээний дагуу төлбөр нэхэмжилж байна.
- Хариуцагч: Орон сууцны төлбөрийг автомашин болон бусад хөрөнгөөр тооцуулан төлж барагдуулсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардаж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчлөн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн. Хариуцагч тал төлбөр тооцоо дууссан гэж үзсэн боловч түүнийг нотлох баримт байхгүй тул, мөн хариуцагч талын өгсөн хөрөнгөний өмчлөх эрх нэхэмжлэгч компанид шилжсэн гэх мэдээлэл батлагдаагүй тул төлбөр төлөгдөөгүй гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Худалдах, худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь хөрөнгийг өмчлөх эрхгүй байдлаар нийлүүлэх үүрэгтэй, хариуцагч нь үнийг төлөх үүрэгтэй байдаг тул хариуцагч талын өмчлөх эрх хариуцагч талд шилжсэн гэж үзэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 243.1).
- Хариуцагч талын төлбөр тооцоог тооцуулах гэж санал болгосон хөрөнгийг нэхэмжлэгч тал хүлээн авсан эсэх болон өмчлөх эрх шилжсэн эсэх нь нотлогдоогүй тул төлбөр төлөгдөөгүй гэж үзнэ.
- Гэрч нарын мэдүүлэг нь бусад нотлох баримтаар давхар нотлогдоогүй, мөн гэрч нар нь хариуцагч талтай төрөл сангийн холбоотой тул тэдгээрийг үнэн зөв, эргэлзээгүй гэж дүгнэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух