Тогтоол №27472

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Б.А нь ЦИ ХХК-тай орон сууц захиалгаар барих гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч хугацаандаа үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан авахаар болсон. Хариуцагч төлбөрийг бүрэн буцаан олгоогүй тул нэхэмжлэгч шүүхэд хандсан.
• Нэхэмжлэгч: Б.А, ЦИ ХХК-аас үлдэгдэл төлбөр 29,671,832 төгрөг, хохирол 19,663,277 төгрөг, нийт 49,335,109 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: ЦИ ХХК, үлдэгдэл төлбөр 14,080,325 төгрөг төлөхийг зөвшөөрч, хохирлын шаардлагыг эс зөвшөөрөх.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2023-03-01, Дугаар: 181/ШШ2023/00680
• Шийдвэр: ЦИ ХХК-аас 33,743,602 төгрөг гаргуулж Б.А-д олгож, үлдсэн 15,591,507 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 225.1, 227.1, 227.3-т зааснаар гэрээ цуцалсантай холбоотой төлбөрийн үлдэгдэл болон хохирлыг тооцсон.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2023-05-08, Дугаар: 210/МА2023/00968
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Хохирол шаардсан нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй, хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн, хуулийг буруу хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, ЦИ ХХК-аас 14,080,325 төгрөг гаргуулж, үлдэх 35,254,784 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн.
• Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалсан нь Иргэний хуулийн 225.1-т нийцнэ.
• Гэрээ цуцалсантай холбоотойгоор талууд гэрээний гүйцэтгэлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй бөгөөд Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар хариуцагчаас үлдэх 14,080,325 төгрөгийг гаргуулж олгох үндэслэлтэй.
• Нэхэмжлэгчийн шаардсан хохирол болох 19,663,277 төгрөгийг нотлох баримтууд (Монголбанкны албан бичиг, хадгаламжийн хүүний тооцоо) нь эргэлзээгүй нотолж чадахгүй тул Иргэний хуулийн 227.3-т нийцэхгүй байна.
• Хариуцагч 54,160,650 төгрөгөөс 40,080,324 төгрөгийг буцаан төлсөн байхад хохирлыг нийт дүнгээс тооцсон нь үндэслэлгүй.
• Нэхэмжлэгч 2019 оны 04 дүгээр сард төлөлт хийлгэсэн тул Иргэний хуулийн 75.1.2-т заасан хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусаагүй гэж үзсэн.
• Гэрээ цуцлагдсанд хариуцагчийн буруугүй гэх үндэслэл баримтаар тогтоогдоогүй.