Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаа хөрөнгийн үнэлгээг дахин тогтоох болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгох тухай маргаан үүссэн. Төлбөр төлөгч барьцаа хөрөнгө болох орон сууцны засаж сайжруулалт хийсэн зардлын баримт болон үнэ ханшийн өөрчлөлтийг нотлохгүй тул дахин үнэлгээ хийлгэх хүсэлт гаргасан боловч шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага түүнийг хэрэгсэхгүй болгосон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Баригцаа хөрөнгөнд хөрөнгө оруулалт хийсэн тул үнэ ханшийн өөрчлөлтийг тооцож дахин үнэлгээ хийлгэх ёстой, мөн дуудлага худалдааны тухай мэдээлэл өгөөгүй тул хууль бус ажиллагаа явуулсан гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль ёсны дагуу явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шаардлагагүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийн тогтоох хэсгийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч хөрөнгийн үнэ ханшийн өөрчлөлт болон хөрөнгө оруулалт хийсэн талаарх баримтыг шүүхэд нотлохүйц хэлбэрээр гаргаагүй тул дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5). Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллагын ажиллагаа хууль ёсны дагуу явуулсан тул хариуцагчийн ажиллагааг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч хөрөнгийн үнэлгээний өөрчлөлт болон засаж сайжруулалт хийсэн тухай баримтыг шүүхэд нотлохүйц хэлбэрээр гаргаагүй тул дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгч өөрөө баримт бүрдүүлэх боломжтой байсан тул шүүх нэхэмжлэгчийг эрхээ зорчсон гэж үзэхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээний асуудлаар шүүхэд дахин гомдол гаргах эрхгүй тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.6).