Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ дахин тогтоолгох болон албадан дуудлага худалдааны тогтоолыг хүчингүй болгох маргаан. Төлбөр төлөгч нь барьцаа эд хөрөнгийн үнэлгээ хийснээс хойш зах зээлийн ханш өөрчлөгдсөн тул дахин үнэлгээ тогтоолгох, мөн албадан дуудлага худалдаа зарлагдсан тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн зах зээлийн үнэ бодитоор өөрчлөгдсөн тул дахин үнэлгээ тогтоолгох, албадан дуудлага худалдаа зарлагдсан тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлагатай.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул албадан дуудлага худалдаа зарлагдсан нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосныг буруутгах боломжгүй гэж тогтов. Нэхэмжлэгч үнэлгээний ханш өөрчлөгдсөн гэх үндэслэлээ нотолсон баримт эсэргүүцэлгүйгээр шүүхэд гаргаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосныг зөв гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үнэлгээний ханш өөрчлөгдсөн гэх үндэслэлтэй тохиолдолд талуудын хүсэлтээр шийдвэр гүйцэтгэгч анхны үнэлгээг тогтоосноос 6 сараас багагүй хугацааны дараа дахин үнэлгээ тогтоолгож болно гэсэн заалт байсан ч нэхэмжлэгч ханшийн өөрчлөлтийг нотолсон баримт гаргаагүй тул дахин үнэлгээ тогтоолгох шаардлага хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад албадан дуудлага худалдаа зарлагдсан нь хууль ёсны дагуу явагдсан тул түүнийг хүчингүй болгох шаардлага хэрэгсэхгүй болгох (Шүүхийг шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 69.1, 72.1).
• Нэхэмжлэгч нь шаардлага гаргахдаа хууль ёсны журмын дагуу гомдол гаргаж, түүнийг шийдвэрлүүлсний дараа шүүхэд хандах ёстой тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.1, 60.1).