Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээ цуцлагдсан үед түрээсийн төлбөрт шилжүүлсэн мөнгийг буцаан олгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэх гэрээ байгуулж, түрээсийн төлбөрт мөнгөн дүнг урьдчилан шилжүүлсэн боловч гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө гэрээ цуцлагдсан тул үлдсэн мөнгийг буцаан авахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээ цуцлагдсан тул түрээсийн төлбөрт шилжүүлсэн мөнгийг болон бусад зардлыг буцаан авах шаардлагатай.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагын талаар шүүхэд тайлбар өгөхгүй, мэтгэлцээгүй.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч нар нэхэмжлэлийг хүлээн авсан боловч шүүхэд тайлбар өгөхгүй, мэтгэлцээгүй тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцож, хариуцагч нарын эзгүйд хэргийг шийдвэрлэсэн (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3, 100.3). Хариуцагч нар гэрээний зүйл нь тэдний нэр дээр бүртгэлтэй байсан ч мөнгийг нэхэмжлэгчийн төлөөлөгчийн дансаар шилжүүлсэн нь хамтран үүрэг гүйцэтгэгч гэж үзэх үндэслэл болсон (Иргэний хууль 242.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нар нэхэмжлэлийг хүлээн авсан боловч тайлбар өгөхгүй байсан тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3).
• Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд түрээсийн төлбөрт шилжүүлсэн мөнгийг буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1, 318.1).
• Гэрээний зүйл нь нэхэмжлэгчийн төлөөлөгчийн дансаар мөнгө шилжүүлсэн нь хариуцагч нарт гэрээний үүрэг хүлээлгэсэн гэж үзэх үндэслэл болсон (Иргэний хууль 242.1).