Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний төлбөр төлөх үүрэг болон гэрээний нөхцөл байдлаас шалтгаантай төлбөрөөс чөлөөлөгдөх маргаан. Түрээслүүлэгч нь хариуцагчид оффисын зориулалттай чингэлэг хүлээлгэн өгсөн боловч хариуцагч нь гэрээний дагуу төлбөр төлөхгүй, мөн чингэлгийг буцаан хүлээлгэн өгөхгүй байгаа тул төлбөр болон чингэлгийг гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр болон дэнчингийн төлбөр болон чингэлгийг биет байдлаар гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Барилгын ажлын онцлогоос шалтгаантайгаар зарим хугацаанд чингэлгийг ашиглаагүй тул төлбөрөөс хасах ёстой, мөн гэрээг компанитай тохиролцсон тул төлбөрийг компаниас гаргуулах ёстой гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангож, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нь гэрээгээр үүрэг хүлээсэн этгээд өөрөө юм тул компаниас төлбөр гаргуулах үндэслэлгүй, мөн гэрээнд ашиглалтын нөхцөл байдлаас хамааран төлбөрөөс чөлөөлөх тухай тусгай зохицуулалт ороогүй тул төлбөрийг тогтмол төлөх ёстой гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээ байгуулсан тул гэрээний дагуу үүрэг хүлээсэн этгээд нь гэрээний нөхцөлийг биелүүлэх ёстой (Иргэний хууль 318.1).
- Түрээсийн төлбөрийг ашиглалтын нөхцөл байдлаас хамааран хасах тухай тусгай зохицуулалт гэрээнд ороогүй тул төлбөрийг тогтмол төлөх ёстой.
- Үүрэг гүйцэтгэгч нь үүргээ гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлж болно тул гэрээг иргэний хувьд байгуулсан нь хариуцагчаас чөлөөлөх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 210.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух